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竣工验收监理评估报告该怎么写?

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提问者:梅鸿畴| 青岛| 2083次浏览
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已有3条回答

春风十里不如你111
回答数:23760 | 被采纳数:5

1工程背景概况(有些什么单位参加这个工程)
2质量方面的这些乱七八糟的东西,那种书抄点。
3现场实际做的工程,比如路基怎样控制的,路面怎样控制的。(往死里说说死他,参照施工单位的分项开工报告里面的施工专项方案)
4自己总结下,注意些什么。
希望我的回答对你有所帮助!


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一点留恋
回答数:45433 | 被采纳数:13

单位负责人:                  技术负责人:                  总监理工程师:                
          建设监理有限公司 
2011年01月12日
一、程概况: 工程地点:  
建筑面积:地上建筑面积12983.77㎡,地下建筑面积12488.811㎡ 结构型式:框剪结构 
层    数:地下1层、地上12层 建筑高度:35.1m 建设单位:  设计单位:  勘察单位:  监理单位:  施工单位:  电梯施工单位:  监督单位:  施工许可证: 
结构安全等级别为三级,抗震设防烈度为7度,屋面、地下室防水等级均为二类。抗震设防类别为乙类,本工程为海景明珠商品房,地下室为车库;地上一~十二层为住宅;结构设计使用年限为50年。  1、地下室砼强度等级: 
(1)、 地下室混凝土底板、承台、地梁垫层强度等级均为C15,承台、底板、地梁车道及顶板混凝土强度等级均为C30,抗渗等级为P8。地下室墙口、外剪力墙及柱混凝土强度等级均为C35,抗渗等级P8,桩芯混凝土强度等级均为C30。 
(2)、地下室墙体采用MU10多孔砖,M10水泥砂浆砌筑。 2、主体结构 
(1)一至十二层结构层高为2.9m,一层B区为配电室,一~十二层为住宅。一至四层剪力墙、柱混凝土强度等级均为C35,五至七层均为C30,一至八层梁板混凝土强度等级均为C30,九层以上及梁板混凝土强度等级均为C25,构造柱等零星构件设计混凝土强度等级C20;
2)、墙体采用MU10多孔砖,M5.0混合砂浆砌筑。 3、建筑装修装饰: 
(1)外墙面:一、二层采用文化石,三层至十二层采用马赛克及涂料涂饰; (2)内墙面:住宅采用水泥砂浆粉刷;顶板腻子二遍(含厨房、卫生间),公共部分采用满刮二道腻子磨光;其公共部分一层楼梯间墙面采用饰面砖,一层电梯采用大理石,二层以上均为三道内墙涂料涂饰;电梯前室采用饰面砖、石膏板吊顶。 
(3)楼地面:楼梯踏步地面采用印华地砖,电梯地面为地砖,楼梯扶手及楼梯平台栏杆均为金属栏杆。 
(4)天棚:住宅采用刮腻子,电梯前室吊顶,楼梯为白色水泥漆。 (5)门窗工程:门窗采用福建省榕都建设工程有限公司的产品,各入户门采用“金典”钢质隔热防火门。 
(6)建筑屋面:找平层采用20厚1:3水泥砂浆找平,二道“厦日”牌991聚合物水泥防水涂料,一道25厚挤塑保温隔热板和细石砼保护层。 4、建筑给水、排水及采暖: 
(1)生活用水由市政管网引入,然后引至各层用水点。 (2)排水管采用U-PVC引至建筑物外。 5、建筑电气: 
(1)供电由变配电房采用电缆引至单位工程动力箱及控制箱,然后分别引至用电设备。 
(2)照明灯具,开关及插座采用设计及业主要求的型号、规格。 (3)防雷接地:本工程为三类防雷建筑,屋面避雷带采用明装方式,引下线利用柱内钢筋与接地装臵焊接。 二、 监理范围及内容: 
监理部按签订的监理合同,施工合同,对本工程实施施工(土建水电)阶段监理,对工程进行进度控制、质量控制、投资控制,最终达到目标控制。 三、 监理机构组成及主要管理人员变动情况: 总监理工程师:
业监理工程师: 
四、 施工单位按合同约定完成承包内容情况: 
施工单位已按照施工合同要求完成施工承包合同范围内的所有室内外及室外接入小区管网的管网内容。 
五、 按图施工情况、重大设计变更及执行情况: 
该工程均按设计院设计的施工图纸以及设计变更进行施工并已按要求全部完成。符合有关施工规范及《工程建设标准强制性条文》要求。 六、 执行工程技术标准情况: 
  该工程按国家颁布的各种验收规范标准、设计图纸要求编制各分项工程监理细则,进行质量控制、各分项质量均符合设计与规范要求,无违反强制性条文规定。 
执行工程技术标准:《建筑基桩技术规范》JGJ94—94 《工程测量规范》GB50026-93 《钢筋焊接及验收规范》GBJ18-2003 
《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《外墙饰面砖工程施工验收规范》JGJ126-2002  《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《建筑防水材料应用技术规程》GBJ13-39-2001  
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002  《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303-2002 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 
《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006 国家、福建省、厦门市现行的其它有关规范、规程
七、 是否违反工程建设强制性标准: 
本工程施工过程中无违反工程建设强制性标准行为。 八、 桩基、地基与基础、主体结构验收结论: 
1、本工程于2009年03月20日开工,2009年08月18日通过桩基子分部验收。 
2、本工程于2009年07月21日、2009年07月23日、分别对地下室各施工段进行基槽验收。 
3、本工程于2010年04月16日完成基础结构与一至十二层主体、住宅分户结构验收。 
希望我的回答可以帮到您。


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明媚至此
回答数:15592 | 被采纳数:7

一.工程概况:
5.8#楼.主体结构 框架剪力墙结构.设计使用年限50年.建筑结构安全等级二级.结构抗震等级框架三级.剪力墙ニ级.抗震设防烈度7级.本工程标高黄海标高13.8m
本工程由xx城发公司建设. 设计
二.评估依据
1.中华人民共和国建筑法
2.建筑工程质量管理条例
3.合同法
4.工程监理规范
5.xx省建筑节能管理办法
6.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-2001
7.建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-2002
8.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-2002
9.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
10.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
11.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-2001
12.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211/21
13.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-2007
14.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-2007
15.施工图纸 设计说明和设计指定的标准图集
三.质量控制
1.进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作
.在熟悉图纸.有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上.及时编制监理规划,细则.旁站方案等.同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核.主动协调工程建设各方主体关系.保证了工程施工的正常进行.
2.原材料的控制:对进场的钢筋.水泥 商砼 砂 石 等认真审核相关资料 查看是否齐全 与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头 砂浆商砼试块 等及时按规范要求见证取样 送检复试;装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收.对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收.塑钢窗按业主指定规格品牌验收.不合格材料禁止使用.把好使用材料质量关.
3.施工过程控制:监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案.严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制.
(1)桩基工程:桩基工程于2008年7月1日开工,桩基施工采用SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔,采用商品砼,利用导管灌注桩孔砼,保证本工程用砼的需要。施工前,对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点,进行复核签认,并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等,监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法,发现问题及时处理,现场对每桩装泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测,严格控制,保证施工质量;对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序;按要求留置砼试块,并进行养护、送检。监理机构进行项目预控与过程控制相结合,保证工程质量,经现场检查,发现(3)3+(5)6=9桩位偏差超过规范要求,设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理,其余桩位均


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