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住房公积金个人购房1～5年期年公积金贷款买房利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。
6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
住房公积金年利率：
公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的年利率(目前为2.60%)结息，当年度归集的按活期利率(目前为0.35%)结息。结算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
比方说：2008年至2011年6月30日，你公积金帐户的余额为22500元(2012年6月30日结息时按年利率2.60%结息)，2011年7月1日至2012年6月30日共缴交了7500元 (按年利0.35%结息)：
22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合计)。
希望能帮到你。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
住房公积金年利率
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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目前公积金贷款，贷款年限5年以上的基准利率是3.25%。商业贷款，贷款年限5年以上的基准利率是4.9%。
来自谁能说说公积金房贷年利率是多少？2016-08-05 -
2015年深圳贷款利率是： 一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%， 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷
来自讨教下广州现在首套住房5年以上公积金贷款的年利率是多少！！2016-12-22 -
从2012年元旦开始，住房公积金贷款利率将按中国人民银行2011年最后一次加息后的利率执行，其中，首套房贷款期限1-5年的，年利率为4..45%;首套房贷款利率6-30年的，年利率为4.90%。 2012年住房公积金贷
来自公积金贷款利率是年利率吗2016-06-25 -
是用月利率计算的，公式如下： 等额本息法：每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数次方再除以(1+月利率)的还款月数次方-1 公式中：还款月数次方指：如果还款期限是1年就是12次方，如果是20
来自公积金月利率和年利率哪个划算?2017-06-20 -
目前最新的公积金贷款利率如下：1、个人住房公积金贷款五年以下（含5年）年利率2.75%2、个人住房公积金贷款五年以上，年利率3.25%
来自公积金贷款利率是年利率吗？谁来解释下2016-12-22
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