已有3条回答
许吉萍aa
回答数：6647 | 被采纳数：34
装修'>滨州公积金贷款条件;
申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：
1、 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、 具有城镇常住户口或有效居留身份;
3、 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;
4、 借款人及所在单位已与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系，及时足额连续缴存住房公积金12个月以上;
5、 具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人，所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房;
6、 有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款;
7、 借款人通过人民银行个人征信系统的个人信用调查;
8、 借款人购买自住住房，办理现房抵押贷款时，其抵押物可以是住宅或商住房，但要求借款人对商住房抵押物必须拥有全部产权且两证齐全;
9、 借款人用现房抵押购买二手房的可根据房管部门出据的房屋买卖契约及其它有关资料办理公积金贷款;
10、借款人历史上贷款连续恶意逾期超过3笔，一笔贷款累计恶意逾期超过6次的借款人不得再申请贷款。因出差、调动工作等非恶意因素造成的还款逾期可酌情放宽;
11、市委、市府引进的高级技术人才贷款条件可以酌情放款;
12、同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险、登记手续，或以有价证券及本人和他人住房公积金存款作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，可由售房单位提供保证金并办理抵押备案。因期房建设交房存在较多变数和我市建房体制不完善等因素，参照各商业银行的贷款做法，个人期房抵押贷款暂不办理。
还可以输入100字
提交答案
北吧
回答数：24462 | 被采纳数：6
条件：
1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房。
办理：
1、1、受理：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的，需提供结婚证；如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明；抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。
4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
希望我的回答对你有所帮助！
还可以输入100字
提交答案
皇甫剑
回答数：2078 | 被采纳数：1
以下是滨州住房公积金贷款的条件：
1、 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
2、 具有城镇常住户口或有效居留身份；
3、 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；
4、 借款人及所在单位已与管理中心建立了正常的住房公积金缴存关系，及时足额连续缴存住房公积金12个月以上；
5、 具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人，所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房；
6、 有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款；
7、 借款人通过人民银行个人征信系统的个人信用调查；
8、 借款人购买自住住房，办理现房抵押贷款时，其抵押物可以是住宅或商住房，但要求借款人对商住房抵押物必须拥有全部产权且两证齐全；
9、 借款人用现房抵押购买二手房的可根据房管部门出据的房屋买卖契约及其它有关资料办理公积金贷款；
10、借款人历史上贷款连续恶意逾期超过3笔，一笔贷款累计恶意逾期超过6次的借款人不得再申请贷款。因出差、调动工作等非恶意因素造成的还款逾期可酌情放宽；
11、市委、市府引进的高级技术人才贷款条件可以酌情放款；
12、同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险、登记手续，或以有价证券及本人和他人住房公积金存款作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，可由售房单位提供保证金并办理抵押备案。因期房建设交房存在较多变数和我市建房体制不完善等因素，参照各商业银行的贷款做法，个人期房抵押贷款暂不办理。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮
来自2017滨州公积金贷款利率是多少？2017-05-30 -
您好，山东滨州公积金在贷款方面，一是下放贷款审批权限，设立业务大厅，授权县区管理部自行审批，进一步减少环节，提高办事效率;二是提高了住房公积金贷款最高额度和最长期限，住房抵押贷款最高额度及最长期限由30万/20年提高至4
来自山东滨州公积金贷款政策哪位了解？2016-10-07 -
一、借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）以上。同时，对曾经在异地缴存公积金、在滨州市公积金管理中心缴存不满6个月（含）的，缴存时间可根据原缴存地管理中心出具的缴存证明
来自2016滨州公积金贷款政策有谁清楚？2016-09-29 -
一、贷款新政 1、降低了贷款门槛，连续缴交公积金6个月（含）即可申请公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算 2、首
来自滨州异地公积金贷款的政策谁比较了解？2016-07-26 -
1、借款人应向管理中心提供以下材料： (1)身份证件(指居民身份证、部队军官证、户口本或其他有效居留证件、结婚证件); (2)合法的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; (3)借款人稳定的经济收入证明; (4
来自滨州住房公积金贷款要求是什么？2016-07-19
微信公众号
土巴兔APP