已有3条回答
猪小弟123
回答数：27670 | 被采纳数：58
夫妻公积金贷款买房的额度：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
还可以输入100字
提交答案
就是这么帅
回答数：37281 | 被采纳数：15
贷款额度与你的工资水平，扣工资的比例，你个人的银行信誉等级，当地的公积金管理中心最高限贷额度，你公积金账户的余额，一般不超过账户余额的15倍；都有直接关系；所以你给的资料太有限了，给你无法估计。
你可以用以下的办法去查询：
1、用114查询，你所在地的公积金管理中心电话，在工作日打电话给工作人员，告诉他们你的身份证号，他们会帮你查询出你的最大可贷款额度，和最大贷款年限；这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问，拿着你的身份证去就行，马上就能知道精确的数据
希望能够帮到您
还可以输入100字
提交答案
温存丶blue
回答数：3032 | 被采纳数：5
你好，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
夫妻公积金分别贷款不可以买两处房，用公积金贷款买了第一套房子,全部还清尾款五年之后,才可以用公积金贷款买另一套房子。每个地区政策可能不太一样,我们这公积金买房之后,再用商贷是不限制的,但是首付要交60%,契税要交3%。
来自夫妻公积金分别贷款买两处房子可行吗？2016-12-29 -
办理住房公积金贷款手续： 1、借款申请人填写申请表； 2、申请人向中心提交申请资料； 3、经过中心初审确认客户的贷款资格； 4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估； 5、填写贷款文件； 6、将收押合同、借
来自夫妻双方公积金贷款条件需要哪些？2016-07-31 -
可以的。夫妻一方用公积金贷款买房，另一方可以用公积金每月一起共同还款，需提供结婚证。 积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣） ① 本地公积金中心指定银行的住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提
来自夫妻双方能同时用公积金贷款吗2016-01-19 -
申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件)；2、借款人夫
来自夫妻公积金贷款流程有哪些2017-10-31 -
1、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻双方任一方申请公积金贷款; 2、只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请; 3、共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(
来自夫妻贷款公积金要求条件是什么?2017-01-03
微信公众号
土巴兔APP