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CJL20
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有房无贷的办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷的办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
(以上价格仅供参考)
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sisi1212
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除夫妻以外，加名字的行为在房产上均属于是转让或买卖。
转让可以是赠与，流程：(1)公证处办理赠与公证，费用约评估价的2%
(2)交易中心办理赠与过户，费用为评估价的3%(契税)及几百元办
证费用 。
办理时间为30个工作日。
买卖首先要确认买卖的份额，流程：
(1)至交易中心确认是否有购房资格。
(2)审营业税 A未满5年，按买卖份额的5.55%交纳营业税。
B已满5年，按买卖份额现在的购买价与原先买入时的差价，交纳5.55%的营业税。(非标房要交纳)
(3)审契税：房产属于标准，按1.5%交纳契税。非标准按3%交纳契税。
(4)交易中心办理转让登记。
一般办理时间为45个工作日。
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gsd951210
回答数：16293 | 被采纳数：4
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
3.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
以上价格来源网络，仅供参考。
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自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！
来自房产贷款买房何时可以拿到房产证2015-12-03 -
去当地房管局去查，但必须有产权人的授权或者产权人亲自前往，这个是不可能的。 你可以起诉他，然后申请诉讼保全，以该铺面抵账，法院会替你查的。
来自上海查房产证该怎样做?2016-05-22 -
全国基本上价格都是一致的，如果你添加自己的配偶作为房产共有人是可以免税的，好像叫什么夫妻之间进行财产份额的重新约定，房产大概只有一次机会吧而且规定了只能一套。产权交易所会收取产权登记费、配图费以及工本费，我记得要120左
来自上海房产证改名是如何收费的？2015-09-28 -
你好： 1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款； 2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的； 3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或
来自上海房产证去名字流程是怎样的？2015-10-07 -
补办房产证中登报等程序全部算下来大概200多元，领新房本5元税钱。 房产证丢失补办程序： （一）到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等
来自上海补房产证的费用要多少？2015-12-05
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