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枫_8322
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3万元
经适房可以贷款，有商业住房贷款和公积金住房贷款两种，公积金住房贷款利率低于商业住房贷款。
以住房公积金贷款为例，住房公积金贷款流程：
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至装修'>北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
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a为什么都爱我
回答数：2003 | 被采纳数：11
你好，从上海住房公积金管理中心了解到，经适房公积金贷款每户家庭的最高额度为60万元，上海经适房公积金贷款首付比例最低是房屋总价款的20%。。能贷多少则要看借款人及家庭的情况，是按借款人、共同借款人各自住房公积金帐户储存余额的倍数确定的。也跟借款人、共同借款人的还款能力有关。
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你就是好了
回答数：2655 | 被采纳数：5
首先,在没有补充公积金的情况下,然后，如果你不需要商贷,你最多贷30万,其他的钱都要交首付的，至少要交2成。什么概念，假如你房价40万，如果你贷30万，这个时候首付就要付10万，这个时候就超过2成(8万)了；但是如果你的房价35万，你至少要付2成首付7万，贷款就只能贷28万，不能贷30万了。最后，如果你的贷款超过30万，就要商贷，就不能只付2成了，而要按最少3成计算。
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上海经济适用房公积金贷款流程：一、办理业务预约 （一）申请办理纯住房公积金经适房贷款业务，请务必拨打市公积金管理中心咨询电话021-12329或登录上海住房公积金网进行贷款办理时间预约，我们的客服人员会向您提供帮助；当
来自上海经适房公积金贷款流程是什么？2015-11-28 -
经济适用房要满5年才能办理抵押贷款。如果符合这个要求直接去意向银行提出申请就可以了。 只要能够提供身份证、婚姻证明、收入证明、房产证=10以内的面积在80平方米以上的、土地证、银行卡的流水帐就可以申请。
来自谁知道上海经适房可以抵押贷款吗2017-03-03 -
可以贷款。 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。
来自买经适房可以贷款吗2016-04-05 -
你好！经适房装修贷款利息一般按基准上浮20%(但决定权在银行，因此上浮比例可能不是全国统一)，例如:5年期贷款基准利率是6.40%，那么上浮后的执行利率就是6.40%*1.2=7.68%。
来自经适房装修贷款利息如何计算2018-02-01 -
不能，以前是五年内不得抵押和过户，现在是3年了，但是经济适用房是可以按揭的，所以现在变得可以抵押，但是不得过户了 .一方面，由于经济适用房是政府投资建设的，是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，属于政策性住房。购买经济适
来自经适房能做抵押贷款吗2016-04-05
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