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夏天
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房屋按揭利息1-5年利率为4.77
5年以上利率为5.04,现在个人买房贷款利率一般执行央行标准利率。
现执行利率如下： 利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.00
一至三年(含3年)贷款 6.15
三至五年(含5年)贷款 6.40
五年以上贷款 6.55
目前首套房利率执行9折优惠，二套房利率执行1.1倍，三套房已经全面停止贷款。
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樱落lian
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房屋按揭利息：首先你没告诉你按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同，故利率浮动略有不同)，所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算:
1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元(含息)，到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元(含息)，到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。
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锁清秋X
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房屋按揭利息
央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；
四年到五年6.4% ；六年以上(含六年)6,55% ；
银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。
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一般而言，房屋按揭贷款提前全额还贷计算公式为： 还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息 其中：提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息
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利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。 利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。 房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
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办理提前还款，只需要把剩余的本金一次结清即可。借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项： 1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银
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1.等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 15年，月还款：1176.87
来自房屋按揭贷款利息怎么算2016-05-18
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