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gdssjis409
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2017装修'>武汉买房新政策是：
一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可；
二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房；
三、2002年以后毕业的大学及以上学历者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房(一个月即可)；
四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性，140平方米以上，不需要提供社保，未调整的地方，按原政策执行。
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皇甫剑
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以下是2017武汉买房新政策：
1、2017年全面取消限购 外地购房不需要提供社保证明，也就是说外地人在武汉买房跟武汉人购房及贷款的资格是一样的，外地人在武汉购房不再需要提供相关的纳税或者社保证明。
2、商贷执行认贷不认房政策 贷款还清再买就是首套
3、公积金贷款认房又认贷 二套房首付三成
4、逐年扣划可任选划扣日期 金额可划扣至100元
5、武汉市公积金异地可贷款
6、本科学历落户武汉 取消毕业年限门槛
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笙箫默c
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政策一：2017年全面取消限购 外地购房不需要提供社保证明
2017年9月23日武汉市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，正式下发了《市政府关于取消我市商品住房限购政策的通知》，宣布武汉市自9月24日起取消住房限购，凡在武汉市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再实行限购。办理相关手续时，不再核查住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
也就是说外地人在武汉买房跟武汉人购房及贷款的资格是一样的，外地人在武汉购房不再需要提供相关的纳税或者社保证明。
政策二：商贷执行认贷不认房政策 贷款还清再买就是首套
继武汉市全面取消限购后，银行也相应出台了一系列优惠政策。银行商贷最大的特点是认贷不认房，商贷记录已结清的都算首套，不管名下几套房。亮点是，商贷已结清情况下，买第三套房首付三成，买第四套房首付才四成。认定首套房贷款执行基准利率。而有房贷未还清的情况下，首付依然是七成，两套房贷未还清的不予贷款。
至于贷款利率，中国人民银行决定，自2017年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；同时公积金中心也相继发布了利率下调0.4个百分点的规定。
政策三：公积金贷款认房又认贷 二套房首付三成
公积金贷款目前仍执行认房又认贷政策。简而言之，只要在武汉有房或者使用过公积金贷款，再次使用公积金贷款买房属于二套房贷；只有名下在武汉无房且无公积金贷款记录的，首次使用公积金贷款买房属于首套房贷。
今年公积金政策很大的一个变化就是公积金中心为方便购房者在商业银行办理二套房组合贷款。将公积金贷款二套房首付六成降至三成，公积金贷款的额度不能超过总房款的40%，其余30%必须使用商贷。
值得注意的是：二套房首付三成只适用于办理公积金和商业组合贷款，而且前提是名下无贷款或者贷款已结清。组合贷款买房时商贷部分属于首套，执行基准利率；公积金贷款部分属于二套，利率上浮1.1倍。
政策四：逐年扣划可任选划扣日期 金额可划扣至100元
2017年9月1日开始武汉住房公积金管理中心对委托扣划还贷授权服务作出改进。首先我们来对比看一下公积金新政策中重要的变动：
政策五：武汉市公积金异地可贷款
2017年12月18日下午，武汉住房公积金中心举行长江中游城市群公积金异地使用新闻发布会。从2017年1月1日起，长江中游城市群省会四城市，即武汉、长沙、南昌、合肥四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。
但四城市异地公积金互认是有条件的。四市公积金互认，仅限于“户籍地”和“就业地”之间。例如：在武汉工作的长沙人小张，可用武汉公积金回长沙购买首套自住房，但不能去南昌或合肥买房。只要户籍地和缴存地有一个不在其内，就无法适用新政。
如果非以上四个城市的公积金用户想使用异地公积金贷款，就只能办理异地公积金办理转移。但是需要在转移地找到新的单位缴交公积金。只要新单位到受托银行办理个人账户设立手续，职工本人持身份证、新单位出具的缴存证明，到管理中心或其分支机构开具《住房公积金异地转移联系函》，最后再回转出地住房公积金管理中心办理转移手续即可贷款买房了。
政策六：本科学历落户武汉 取消毕业年限门槛
外地户籍家庭想要落户大武汉必须购买中心城区面积100平及总价50万、远城区面积80平及总价20万以上新房才能迁夫妻双方及未成年子女户口。值得注意的是，外地户籍家庭购买二手房是不能落户的。
但是今年武汉市为了人才引进，武汉市人社局召开新闻发布会宣布，本科学历落户武汉取消毕业年限门槛。
凡毕业超过两年的普通高校毕业生或者留学回国人员，在武汉就业创业的，只要具备全日制本科(及以上)学历(年龄在35周岁以内)、研究生学历(年龄在40周岁以内)的，只需提供1年社保缴纳证明及住所证明，就可在武汉市落户。
按照《通知》规定，在本人房屋产权地落户的，需要提供合法房屋权属证明；在亲友家或租住房屋中落户的，需户主在个人申请中签字同意搭户，并提供合法房屋权属证明和户口簿，租住房屋的还需提供签订的1年以上有效租房协议；在单位集体宿舍中落户的，需单位人事部出具证明。
另外自学考试、成人教育非武汉生源年龄在30岁内、取得本科学历获得学士学位半年内的毕业生也可落户武汉。
希望对你有帮助
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你好，1、首套房商业贷款最低比例为25%，二套房最低首付比例为50%。2、拥有两套及以上住房的武汉户籍家庭，将暂停发放贷款。3、在武汉已有一套住房的非武汉籍居民家庭，将暂停发放贷款。4、对于在武汉有两套住房的非武汉籍居民
来自外地人武汉购房新政策的细则有哪些？2017-05-16 -
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税
来自武汉房地产新政策有知道的吗？2016-12-06 -
对于想购房的老百姓来说，最关心的莫过于这次政策变化会给房价带来何种波动：是跌，还是涨？房地产界人士从不同角度分析，得出了不同的结论。 一方面，控制高档房的投资行为可以理解为适当控制需求，减少需求有利于促使房价下跌，在政
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武汉,简称汉,别称江城,是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市、国家区域中心城市(华中),地处江汉平原东部、长江中游,是中国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2015年末,武汉市下辖13个
来自武汉市购房新政策有哪些2016-11-06 -
关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买
来自哪位比较了解武汉房产契税新政策2016-08-06
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