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猪小弟123
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不贵，主要收费如下：
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还有现在房产证还没有颁发，我建议你不要这么快进行交易，等房产证下来再说。
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灰太狼2代
回答数：19789 | 被采纳数：30
装修'>南通房产过户费用：
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
房产过户的话要分买卖双方，买卖双方的税费情况如下：
买方:
契税：评估价/申报价×1.5%
监证费：建筑面积×3元/㎡
印花税：申报价×0.05%
产权证工本费：85元/本
产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
评估费：评估价×0.4%
保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
他项权证费：85元/本
卖方
印花税：申报价×0.05%
监证费：建筑面积×3元/㎡
土地收益金(房改房、经济适用房、集资房、解困房)：评估价/申报价×1%
个人所得税(拆迁房、商品房)：增值部分(申报价-原值)×20%
拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好，现在区域不一样，过户时间不一样，朝阳的单子有4月中旬缴税，5月下旬过的户，海淀的过户都挺快的，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
来自房产过户？2017-06-02 -
需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供
来自南通房产过户需要办理什么手续？2016-06-18 -
房产过户说明：1.涉及不动产比如房产等的过户，需要你前往房屋主管部门办理过户登记，需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门。2.其他财产的过户要求不太一样，比如车辆也需要办理过户手续，股份需要办理股份变更手续等等。希
来自南通房产过户需要办理什么手续啊？2016-12-29 -
1、到交易中心领取表格，按照要求填写清楚。 2、持产权证、交易审批表到查档窗口查档。等结果出来后取回。 2、把房主夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权证、契证及买方的身份证的原件、复印件准备好。三人同时到交易中
来自请问房产怎样过户2015-12-29 -
你好，所谓“过”就是指移转；“户”就是户口，即所能证明该房屋所有权人的登记证明。“过户”即为将甲所有的房屋所有权证明通过重新登记的方式移转给乙所有的登记过程。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，依
来自什么是房产过户2015-10-13
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