已有3条回答
陌路_2592
回答数：2284 | 被采纳数：4
总贷款金额除以年限的，比如800000/25年=32000一年本金，32000/12=2666.666这是每月的贷款金额本金，不含利息的，利息比如年息6个点，800000*6个点年息=48000一年年息，48000/12个月=4000，还款方式如果是等额本息还款，就是2666.66本金+4000利息=6666.66，每月还款金额.
如果是等额本金 还款方式，又是另一种还款方式。
还可以输入100字
提交答案
李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
装修'>上海购房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。 等额本息法计算公式如下： 总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额 月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1) 如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。
还可以输入100字
提交答案
方丽
回答数：2934 | 被采纳数：9
贷款金额:500000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3891.52元
总 利 息:433963.65元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:5020.83元
逐月递减:12.24元
末月月供:2095.57元
总 利 息:353968.75元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)希望对你有帮助！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
有两种方式： 一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相
来自购房贷款是怎么计算的2016-05-17 -
据我所知购房贷款利息的计算方法为： 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下： 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷
来自购房贷款利息如何计算？2016-10-01 -
你好，购房贷款利息计算的方法为： 1、银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和
来自购房贷款利息如何计算2016-04-09 -
贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率（一般在央行规定的利率范围内浮动）以及还款的方式。由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。不过，无论什么贷款方式，贷款
来自购房贷款利息如何计算？2015-08-07 -
苏州昆山购房贷款计算方法：苏州市区住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公
来自最新住房贷款计算方法是什么，上海最新购房贷款政策是怎样的？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP