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商品房买卖税率：
契税
A.个人购买普通住宅，面积≤90平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1%；
B.个人购买普通住宅，面积大于90小于144平米，且该住房是家庭唯一住房，契税为1.5%；
C.个人购买非普通住宅，或该住房非家庭唯一普通住宅，契税为3%。
合同印花费 成交价的万分之五(住宅免征)
物业维修资金
A.带电梯的物业：90元/平米
B.不带电梯的物业：50元/平米
登记费
80元/套(住宅)
550元/基本单元(非住宅)
抵押登记费
80元/套(住宅)
550元/基本单元(非住宅)
房屋所有权工本费 每证收费10元
交易手续费
住宅：开发公司交
非住宅：开发公司/个人各交5元/平米
权证印花税 5元/本
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芒果5311
回答数：3363 | 被采纳数：6
你好，商品房买卖有如下税费和税率:
印花税：税率为1%，买卖双方各0.5%
公证费：费率为房款的3%，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。
律师费：费率为房款的2.5%-4%
注:计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
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f3856
回答数：13764 | 被采纳数：18
商品房买卖税率一般是：
1、销售不动产营业税，税率5%(以销售收入计税)；
2、城建税 税率7%(以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%)；
3、教育附加 税率3%(以营业税计税)；
4、地方教育附加 税率1-2%(以营业税计税，是否征收以各省规定为准)；
5、印花税 税率0.05%(以销售收入计税)；
6、土地增值税 税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂)；
7、企业所得税 税率25%(以企业年度利润计税，计算有一定难度)；
8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税 税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
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如果是个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所
来自请问湖南商品房契税税率是多少？2015-10-13 -
您好，河南现行政策：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
来自河南商品房契税税率是多少？2015-10-07 -
购买商品房都需要缴纳契税，首套购房90平方以下的税率是1％，面积是90-140平方的税率是1.5％，面积是140平方以上的税率是3个点。另外，2套购房不管多少大面积都是3％。
来自请问购买商品房契税税率是多少？2017-04-06 -
按照规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房
来自商品房契税税率一般是多少？2015-09-09 -
2017商品房增值税税率是，房产增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额
来自2017商品房增值税税率是多少？2017-05-29
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