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Deng丶
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你好，具体如下
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下
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c854835224
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你好，二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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彦彦06
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一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块
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很简单的，二手房以及过户的流程： 1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买方、房主和中介公
来自合肥市二手房过户流程哪位清楚？2016-01-01 -
合肥市包河区房产的房价在18000到23000之间，房间还是有点贵的，那边绿化很好，环境优美，地理位置好，交通便利，值得推荐的。
来自合肥市包河区房产的房价贵吗2017-07-17 -
1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。 2、契税：合同总金额的2%（大于144平为4%） 3、维修基金：合同总金额的2%。 4、印花税 5块。
来自合肥市新房房产证费用要多少2015-11-24 -
合肥市瑶海区房产局在以下这些位置 合肥市瑶海区房地产管理局 合肥市瑶海 合肥市房地产管理局瑶海房屋办证交易中心 长江东路915号春晖大厦2楼
来自合肥市瑶海区房产局地址有谁熟悉？2016-03-30 -
合肥最近在房地产方面没有什么太大的动作，主要是在7月1号发布了这么一项规定，就是说拥有三套房子的人，不能再使用公积金，因为房产这么多，在使用公积金就会体现社会不公平。希望我的回答对你有所帮助
来自合肥市房产新政策有谁了解吗？2016-08-20
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