首先,您应该查阅一下当初签订的搜索购房合同及补充协议中对办理房产证的时间期限与责任的相关条款,然后据此要求开发商依约执行,否则应视为违约。正常的贷款买房的产权权属取得程序应为:开发商先办理大产权,然后进行产权分割,由买方
办理产权证时间为90日。《城市房地产开发条例》“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理房屋登记手续。
苏州首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。
房产证确实需要在新房交付验收之后办理,通常专项维修基金只要交房才交的 因为必须通过验收,才能出具具体的材料 实际上交房后您才有可能拿到全套的书面材料 如果是明年10约交房,最早可能具体材料移交给您,估计会在12月左右
房产证确实需要在新房交付验收之后办理,通常专项维修基金只要交房才交的 因为必须通过验收,才能出具具体的材料 实际上交房后您才有可能拿到全套的书面材料 如果是明年10约交房,最早可能具体材料移交给您,估计会在1