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我儿子他爹最帅_1596
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1、公积金贷款利率比商业性贷款利率要低，因为公积金贷款是公积金管理中心委托商业银行办理的政策性重的贷款。。。这个就有点像社会主义国家工人(因为公积金是城镇户口的人才能办)人人有房住的意思。。。
2、介于你说不太想告之用途的情况，一般是不可以的，这个银行风险管理方面控制很严。不过你可以试去办抵押授信贷款(办下来以后1年内随时可以贷款)，这个的利率按规定，期限最长30年，抵押率一般是不高于70%、贷款额度是你的房估值X抵押率(这个银行确定)，但是如果你现房如果是没还完贷款的房，可用贷款额度(也就是能贷多少)还需要减去未还贷款额度。比方说估值100万，抵押率70%，但是房子贷款还有20万没还。那额度就是70万，可用贷款额度就是70-20=50万。。
3、关于最长时间是这样算的。借款人一般是男的最长到65岁，女的60(也就是法定退休年龄后5年)。公积金贷款最长30年的贷款期限。你假如说是40岁，那你能贷25年(65-40)，注意这个期限不能超过30年的贷款期限。二手房的话不能超过房子剩余使用寿命
4、这些都是理论，具体的要去各个银行实地咨询
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就是这么帅
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1、住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
3、通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％
希望能够帮到您
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