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涉及的所有费用，分为税和费。
一、税
契税：普通住宅2％，非普通住宅4％
印花税：交易价或评估价(取高值)的0.05%
营业税：总价的5.8%(房产证期未满五年交纳，如已满五年不用交纳)。
个人所得税：评估价的1%。(个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的免征)
二、费
综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米
产权登记费：85元/套
土地登记费：38元/套
交易评估费：评估价的0.3%
土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积
测绘费：建筑面积×1.36元
调档费：20元。以上价格来源网络，具体以实物为准。。
房地产过户费用收费标准：
1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)或成交价(评估价)的1%。
7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
你好，给你个计算步骤
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征
2、普通住宅未满5年，全额征收
3、非普通住宅满5年，差额征收
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
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需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋û有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》
来自谁能介绍下房地产过户费用计算方法2016-08-04 -
萧山房地产过户费用1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款1
来自问一下萧山房地产过户费用包括哪些？哪位知道？2016-12-29 -
高密房地产过户费用一、税契税：普通住宅2％，非普通住宅4％印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%营业税：总价的5.8%（房产证期未满五年交纳，如已满五年不用交纳）。个人所得税：评估价的1%。（个人自用5年以上，并且
来自高密房地产过户费用是多少？哪家的报价比较低2016-12-22 -
您好，一般房地产的赠与过户费一般是请律师的一些费用和过户的时候需要的一些流程的费用的，这两项是必须的。
来自舟山房地产过户费用有哪些？具体的流程有哪些？2016-12-23 -
舟山房地产过户费用一、税契税：普通住宅2％，非普通住宅4％印花税：交易价或评估价（取高值）的0.05%营业税：总价的5.8%（房产证期未满五年交纳，如已满五年不用交纳）。个人所得税：评估价的1%。（个人自用5年以上，并且
来自舟山房地产过户费用有哪些？有没有人晓得？2016-12-29
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