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1)总体面积小导致每个房间的平面布局很受影响，采光也会受到影响；2)小面积别墅为了节约室内面积、通常不会为业主标配宽度较大、坡度较缓的楼梯，这也是一个比较常见的户型缺陷，不利于装修后大型家具、电器的搬运，而且对于业主的日常活动也会造成影响。
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老鸭公_
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1.面宽较小，别墅面积采光不好，特别是别墅南向面宽要注意，太小的话，采光就更不好了
2.单位面积小，别墅面积本身就不算大，还去昂行将有限的面积分为三四层，每层分配到的面积可想而知了。购买时尽量选择层数少的。
3.楼梯宽度小，小面积别墅为了节约室内面积，通常都不会把楼梯建成宽度大、坡度较缓的楼梯，而是又小、坡度又大，不利于家具，电器的搬运。购买时也要特别注意楼梯喔
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追求更高
回答数：8995 | 被采纳数：12
你好
小面积别墅容易出现的户型缺陷：
1、面宽较小：
与传统的大型别墅房产相比，小面积别墅的面宽通常都比较小，这也造成了小面积别墅采光能力比较差的问题。因此，在选购小面积别墅时，需要特别注意一下别墅的南向面宽，尽量选购面宽较大的别墅以提高居住舒适度。
2、单层面积较小：
如果别墅的面积本身就不是很大，又要强行将有限的面积分为三层甚至四层时，每层分配到的面积就可想而知了。而单层面积如果过小就会出现空间利用率大幅度降低的现象。因此，在选购小面积别墅产品时，应该尽量选购层数较少、单层面积较大的品种。
3、楼梯宽度小：
小面积别墅为了节约室内面积、通常不会为业主标配宽度较大、坡度较缓的楼梯，这也是一个比较常见的户型缺陷。因为宽度小、坡度大的楼梯不但不方便大型家具、电器的搬运，而且对于业主的日常活动也会造成影响。因此，在选购小面积别墅产品时，千万不要忘记检查楼梯这个重要附件哦！
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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十分之一左右就好了吧，花园大一点感觉整个家会舒服很多。 用不了多少钱,总的下来也就50万左右, 所以只有一套房的不用担心被征税,除非一套房是别墅。穷人肯定不在征收范围,征房产税实际上是劫富济贫的方式,平抑房价让收入。
来自哪个清楚别墅花园面积多大合适2017-10-24 -
花园面积如果是实实在在写进购房合同里面的，就可以找专业测量机构帮你测量实际面积。如果花园面积没具体写进合同了，就不好说了。 别墅的面积计算主要是分为两种情况： 一是购买面积（即产权证上写的面积）； 二为使用面积（即
来自求解别墅花园面积怎么算2016-08-25 -
300的比较多，独栋别墅是私密性比较强的独立式住宅，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，房屋周围一般都有面积不等的绿地、庭院、游泳池等。
来自哪位知独栋别墅的面积多少2017-08-03 -
联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。 另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积
来自联排别墅面积如何算？2017-09-27 -
按建筑面积算，别墅是没有公摊面积的，但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道，减半计算。无房顶的不计算面积，如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占
来自别墅面积怎么算？2017-06-12
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