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住房按揭，就是一种信用贷款的方式购买房子，按揭手续没办完，那么就意味着正式合同还没有成立，那么，首付部分是可以退回的。
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lhh950406
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很困难，现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉，可能性不大。建议你还是买下来，叫开发商帮你找银行办按揭贷款，这套房子是你们家的第一套商品房住房的话，按揭办下来应该是没什么问题的，你首付已经出了，按揭三十年月供也就是不到千把块钱，负担应该不是很重。实在不行，你想退钱的话只能是走诉讼程序。你的楼款应该是由三部分组成的，一是购房定金(这项肯定退不了)，二是首付，三是按揭款。你自身的原因导致你无法履行合同，其实是你违约，开发商可以没收你的购房定金，和购房合同中约定的违约款，而剩余部分开发商是无权扣除的。但是开发商不会轻易退给你，你只能打官司，向法院申请强制终止合同，另外你还要出一笔诉讼费，几千块钱是要的。整个过程费时费力，所以建议你还是想办法买下来。
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以下是有谁晓得买房交了首付能退吗的查询一、要是你已经办了贷款，那你欠的就不是开发商的钱，而是银行的钱。如果是这样，那你确实不能找开发商退款，因为对于开发商来讲，你已经向银行借钱，把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款
来自想买房首付已交但由于种种原因银行不给贷款请问能退房吗?有谁晓得买房交了首2016-12-29 -
一般支付条款在签订和合同时有明确的约定。建议具体的违约权责以合同约定为准；另外，如果您在一家银行不符合贷款条件，建议您及时将情况反馈给为您提供服务的中介工作人员，其会再根据您的资质情况为您查找符合您条件的银行为您申请贷款
来自签订了买房合同，贷款没批下来算违约吗？2017-06-15 -
买房贷款没批下来的解决方法：1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同，要回房屋了
来自求指教房贷批下来要多久？买房贷款没批下来的解决方法？2016-12-29 -
你好，首付是不可以贷款的，贷款买房指的是，在交了首付后，没有足够余额支付余款时，利用贷款来支付。希望我的回答能帮到你。
来自有谁晓得买房交了首付能退吗？首付可以贷款吗？2016-12-22 -
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成
来自谁清楚交了首付的房子能退吗？买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房？2017-10-18
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