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晨颜
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银行按揭房贷款条件 (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;
(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;
(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;
(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款;
(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;
(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
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回答数：35153 | 被采纳数：32
一。按揭贷款买方贷款资格
借款人(买方)需要具备条件：
1.男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合装修'>北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
按揭贷款所需材料
1.借款人(买方)需提供资料：
①身份证；
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证；
③学历证(大专以上学历的提供)；
④职称证书(有职称的提供)；
⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明)；
⑥收入证明(加盖公司章或人事章)；
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
⑧首付款证明；
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；
2.借款人(买方)配偶需提供资料：
①身份证；
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证；
③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方供材料复印件的原件。
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燃_3655
回答数：29151 | 被采纳数：22
银行按揭房贷款条件：
首先要具备有产权证，其次要有正常的收入，再就是准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑，如果你的房子合乎银行的条件，就可以去银行办理！
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银行按揭买房流程：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据
来自农业工商银行按揭贷款流程是什么？银行按揭买房流程?2016-12-23 -
条件如下： 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款
来自银行购房贷款条件是什么？2015-10-20 -
工资证明，本人身份证，房屋证明，最主要的还是你的工资证明和首付款的比例，首付多一些要比较好贷一点，相反就难点，还有你在哪个房地产商哪买的房子就到他们指定的银行也好贷些。
来自银行住房贷款需要的条件是什么？2016-08-14 -
你好，据我了解： 银行购房贷款条件： 1、无不良信用记录； 2、按揭户口符合当地银行标准（有的地方银行对户口不是本省的不放贷） 3、有正常的收入，且还贷数不得高于家庭总收入的1/3 4、还贷年限
来自银行购房贷款条件是什么？2016-10-02 -
你好1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。4、当然，产权的变
来自银行按揭贷款办理房产证流程是什么？需要什么条件吗2016-12-22
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