已有3条回答
啦啦啦
回答数：25327 | 被采纳数：41
云南首套房贷款政策
一、商业贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以 贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如： 曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
二、公积金贷款
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首套房首付计算方式：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
还可以输入100字
提交答案
爱兔名人
回答数：99436 | 被采纳数：116
云南首套房贷款政策
1.首套房贷款可贷70%，利率享受最低基准利率85%，若买小于90平米普通住宅契税只需交1%;
买了小户型，以后换大户型，若无贷款记录仍可享受贷款优惠，若买小于90平米普通住宅且认定为首购契税只需交1%
2.首套房利率优惠政策目前最低已经可以申请到85折这样一个幅度的优惠，但并不是所有人都有资格去申请的.
3.首付3成
贷款利率可以打85折
4.现在购房政策对购房者人家庭名下无房 ，现在首次购房
首付3层可贷款7层 利率享受最低基准利率的八五折优惠 .
另外,首套房认定必须同时满足三个条件:
一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。
还可以输入100字
提交答案
wangpingfxy
回答数：1598 | 被采纳数：3
云南首套房贷政策：
首套房公积金贷款额度提升——首付比例下降
《关于调整装修'>宁波市住房公积金个人住房低啊款政策的通知》指出，职工在按照规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可由原先的90万元提高至100万元。
在首付款比例上，也是响应着之前“3.30”政策的基本内容，首套房公积金贷款首付比例由原先的不低于30%下调至不低于20%，二手房公积金贷款首付比例调整至不低于30%。
而对于已经拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款)的改善型购房群体，其再次申请公积金贷款购房二套房的，商品房贷款首付比例不低于30%，二手房贷款首付不低于40%。
以上通知将于2015年5月1日起施行。
租房提取公积金条件放松——市区职工每月最高提取700元
除个人贷款政策新政出台之外，租房提取公积金的政策也进行了调整，《宁波市租房提取住房公积金管理办法(试行)》通知将于2015年6月1日起施行。
职工连续足额缴存公积金满三个月，本人、配偶及未成年子女在公积金缴存区域内均无自有住房，可以提取住房公积金支付房租，按照先租后提取的原则，每年提取一次，提取时段为不超过提取办理月份之前的12个月，而租赁自住住房的市区职工，每月额度暂定为700元，余姚、慈溪、奉化、宁海、象山限额可自定。
与之前的政策相比，此番调整放松了住房提取公积金的条件：租用自住住房的职工可以不用提供租赁合同以及租金缴纳票据，并且夫妻一方可以委托另一方办理提取而不必本人亲自办理。
希望我的回答对你有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
大连首套房最低首付比例为30%。 首套房认定很严格，要求家庭名下 未带过款购房、 或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。大连首套房首付比例暂未调整，仍维持最低
来自目前大连首套房贷款政策哪位朋友熟悉？2015-11-18 -
云南首套房贷款政策： 1.商业贷款：以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%。。 2.公积金贷款：以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的80%。
来自云南首套房贷款政策有哪些？2017-10-13 -
吉林二套房贷款政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款
来自吉林二套房贷款政策哪位朋友比较熟悉？2016-10-16 -
吉林对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积
来自吉林二套房贷款政策哪位朋友比较熟悉？2015-12-01 -
苏州首套房最低首付比例为30%。 首套房认定很严格，要求家庭名下 未带过款购房、 或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。大连首套房首付比例暂未调整
来自2016年苏州二套房贷款政策哪位朋友熟悉？2016-10-12
微信公众号
土巴兔APP