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明媚至此
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房地产评估标准：
房地产价格总额(万元)100以下 累进计费率(‰) 4
房地产价格总额(万元)100-1000 累进计费率(‰) 2
房地产价格总额(万元)1000-2000 累进计费率(‰)1.4
房地产价格总额(万元)2000-5000 累进计费率(‰)0.7
房地产价格总额(万元)5000-8000 累进计费率(‰) 0.4
房地产价格总额(万元)8000-10000 累进计费率(‰) 0.2
房地产价格总额(万元)10000以上 累进计费率(‰) 0.1
按本规定收费标准计费每宗评估费不足400元的，按400元收费
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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shawn黄黄
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旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为-3%，7层为-5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。
房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向、楼层等自然状况，也会对价格产生一些影响环境因素既有自然的也有社会的，既有大环境，也有小环境。在同一地段，旧房的小区环境会逊色于新住宅区，比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等，旧房都要大打折扣的。再如社会环境，在同一土地级别地区，有的适合经商，有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%，省、市重点中小学区的为+15%。如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑，人们一般不愿意买旧房，如果旧房的价格同新房相差不大，买旧房就会有难以逾越的心理障碍，心理因素为-8%。
房地产评估收费标准
在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
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房产评估就是由具有评估资格的机构对房产价值进行的评估.,双方可以协商确定评估部门，协商不成法院指定，具体价格咨询当地的评估部门 房地产抵押价值评估是指在房地产贷款或者短期资金拆借的时候，银行或者借款人需要办理房地产抵
来自请问什么是房地产评估2015-12-16 -
您好，土地房产评估收费标准，买方贷款所做的评估，评估费基本上在400元或以上，住宅和商业的评估费不一样；如果不是买卖房屋，只是想知道房子值多少钱，或分家用，那就是另一种收费方式了，这个我还真不知道，可以咨询一下评估公司，
来自土地房产评估收费标准是什么？2015-12-14 -
房产评估费按照房产总价的期间分档计算，100万元以下为0.5%，101~1000万元为0.25%，在实际办理中还可以双方协商确定实际收费。 100万以下是千分之六， 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档
来自房地产评估收费是怎么算的？2015-11-28 -
房地产评估的意思是由专业人员对某处房产进行市场估价，估价时要遵循供需原则、替代原则、最有效使用原则、贡献原则、合法原则和估价时点的原则。一、房地产评估是什么意思？房地产估价的全称是房地产价格评估，即对由专业人员对房地产进
来自房地产评估是什么意思？房地产评估的评估原则有哪些？2017-06-01 -
首先每家公司的收费标准是不一样的，所以应该要先了解一下所在地的收费标准会比较好一点的，希望可以帮到您。
来自抗震评估收费标准是什么2017-05-30
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