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爱兔名人
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福州首套房政策
下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率。
经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比去年提高了0.85个百分点。
如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而今年相同条件下房贷月供则为3854元，即明年月供减少30元，减少幅度为0.78%；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，今年月供5139元，明年月供减少41元，减幅为0.8%；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，今年月供4529元，明年月供减少28元,减幅为0.62%。
二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供为4619元，比今年减少43元；20年期最新月供为5212元，比今年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，今年为3302元，明年月供减少33元；20年期新月供4003元，比今年减少30元。
目前，全国多个城市纷纷取消首套房贷款利率优惠政策，部分银行首套房贷利率甚至超过基准利率的10%。而在成都，除个别银行幅度达到5%-10%，购房贷款利率主流仍是基准利率。
以上价格来源于网络，仅供参考。
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NeverSayNe_7417
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在福州，普通住宅
首套 90M以下 市场指导价 * 1%
90-144M 市场指导价 * 1.5%
二套 都是 市场指导价 * 3%
希望能够帮到你。
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你好，据我所知，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。望采纳。
来自上海首套房限购政策是怎样的？2017-04-28 -
1、12年上半年是要社保缴纳记录的。12年下半年的时候就不要13个月的社保了。2、可以贷款买房，首付是国家规定的30%,只要首付款比例够了，个人信用没问题，加上银行要的收入证明证明你有足够的还款能力，商业贷款是没有贷款额
来自请问，成都首套房政策是怎样的2017-06-29 -
你好，，苏州市将从2014年12月12日起，恢复执行购买中小套型住房的公积金贷款政策。昨天，市公积金管理中心召开相关通气会明确，职工家庭首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房,且住房总价不超过
来自有谁清楚苏州首套房政策？2015-10-24 -
公积金贷款利率比商业贷款低，公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
来自苏州首套房公积金贷款政策是怎样的2016-11-23 -
苏州首套房贷款政策苏州首套房首付比例政策首套是30%,二套是60%!购房限购令:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅!限贷:对已经贷过2次的停止放贷!外地户口在苏州购房的必须交纳社保或者
来自苏州首套房贷款政策是怎样的2017-12-12
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