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summer温情
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目前湖北装修'>黄冈二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担
3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5、交易费：6元/平米，双方各付一半；
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
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JJJJJC
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黄州康乐苑 2室2厅1卫 87.5㎡
2室2厅 87m²
30万
黄梅国威大厦新装 2室2厅2卫 108㎡
2室2厅 108m²
41万
盛泰一品 精装新房,拎包即住
黄州 盛泰一品
3室2厅 126m²
58万
黄州江山如画 2室2厅1卫 92㎡
2室2厅 92m²
32万
以上价格来源于网络，仅供参考
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锁清秋X
回答数：32399 | 被采纳数：35
黄冈二手房交易价格：
满庭芳园3室2厅1卫130㎡，32 万 ，2461元/㎡ ；
委大院3室2厅1卫120㎡，37 万 ，3083元/㎡；
文峰宝邸 2室2厅1卫 93㎡，32 万 ，3440元/㎡ 。
遗爱湖，2680元/平方。
龙王山，1850元/平方。
金域蓝湾，3580元/平方。
翡翠花园，4680元/平方。
宇济一号，3680元/平方。
以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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丽江如英居 均价：21500元/平米 位置：大石镇东乡村三支香水道南侧地块 招商金山谷 均价：21000元/平米 位置：番禺东环街东艺路81号（金山大道的南面） 以上价格来源于网络，仅供参考
来自请问番禺二手房买卖价格如何?2016-06-09 -
你好，在尤溪实小路口学区那边有房子出售的，交通线路：小区交通便利，有多条公交线路经过，方便您出行回家。周边配套：周边配套丰富，饭店、超市等生活设施一应俱全，基本上生活所需都可以满足！房子是3室2厅1卫，房屋面积是132㎡
来自打听下福建尤溪二手房买卖价格如何？2017-06-09 -
茂名康乐花园现在均价4700元每平方米，环比上月下降0.02%，地址茂南河东迎宾四路168号大院，公交车可以去愉园中学站乘坐，附近有贝乐贝福愉景中英文幼儿园，教育资源良好，附近有沃尔玛超市。也是很方便的。
来自茂名康乐花园二手房买卖价格如何？2017-04-20 -
提到二手房买卖价格，我觉得不同的城市的差别还是有点大的。尤其是上海这些大城市的情况确实有点可怕，价位实在是有点高了。我认为你在购买之前，要在网上和实际情况中多对比一下，去看下房子，打下价格，最后来确定，这样去衡量更好。
来自二手房买卖价格如何衡量更合适的呢？2019-07-29 -
售价： 29.0 万 (房贷计算器 ) 单价： 3625元/㎡ 户型： 2室2厅1卫 - 80.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 公寓 - 4年房龄 楼层： 中层（共17层） 小区： 西湖上城 位置： 黄
来自湖北黄冈二手房价格高不高？2016-09-28
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