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枫_8322
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全款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。
购买非首套房，不需提供非首套房证明。
缴税在过户之前的，还需提供缴税证明。
谢谢
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LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
条件：
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
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喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
二手房过户需要哪些证件，二手房交易中，买方需要准备的资料根据买方是否结婚分为两种。主要内容如下：
(一)单身的需提供：
1、借款人的身份证/军官证/护照;
2、借款人的私章;
3、购房申请表原件。
(二)已婚的需提供：
1、借款人及其配偶的身份证/军官证/护照;
2、借款人及其配偶的私章;
3、以家庭为单位的购房申请表原件。
卖方需要根据婚姻状况准备不同的资料：
(一)单身房主：
1、房主身份证/军官证/护照等有效证件;
2、单身证明：户口所在地民政局开具的单身证明，有效期一个月，要求有照片;
3、单身公证;
4、房产证原件;
5、房主私章。
(二)已婚房主：
1、房主及配偶身份证/军官证/护照等有效证件;
2、结婚证原件;
3、房产证;
4、房主及配偶私章各一枚。
(三)离异房主：
1、房主身份证原件;
2、未再婚单身证明：户口所在地民政局开具的未再婚证明(必须对单身证明公证);
3、离婚协议：必须要公证/法院判决书/离婚证;
4、房主私章及房产证原件。
希望对你有所帮助
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二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
来自想知道二手房子过户需要什么证件2016-12-20 -
1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。 2、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明） 携带：购房合同、购房发票、契税
来自请问武夷山二手房过户需要那些证件?2016-05-21 -
办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有
来自我想了解下买二手房过户需要什么证件2016-07-22 -
你好其实过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间
来自谁知道二手房过户需要什么证件2016-02-18 -
你好，（二手房交易）办事程序及收费标准： （一）私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口
来自谁知道二手房过户所需证件都包括哪些？2016-01-23
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