房产过户一般来说分为继承、赠与和买卖三种,对于这三种房产过户行为其费用也不尽相同。继承的主要费用是公证费用,赠与则是个税、契税和公证费用,而房产买卖的费用则主要由个税和契税组成。下面就让我们一起来看一下我们在进行房产过户
无锡房产过户费用:我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖
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2016二手房过户费:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*
可以直接办理析产。 先进行析产公证,父母到场签字。凭析产公证书(继承)和房产证到房管局办理产权过户,缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。