检查房屋质量需从以下几方面入手门
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
(7)窗户玻璃是否完好? 地板
(8)地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
(9)地板间隙是否太大?
(10)柚木地板无大片黑色水渍?
(11)地脚线接口是否妥当?有无松动? 顶棚
(12)顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 墙身
(13)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
(14)墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?墙角接位有无水渍?裂痕?
(15)墙身、墙角接位有无水清?裂痕? 厨厕(16)厕、浴具有无裂痕?裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
(17)坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?
(18)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当?
(19)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?
(20)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
(21)水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
(22)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当?
(23)厨柜柜身有无变形?门能否顺利开合?
(24)壁柜门是否牢固周正?
(25)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?
(26)试煤气热水器开关是否妥当?
以上26条,均是新楼容易发生的问题。检测过关了就没问题了,购房时应充分注意。
常见的检查房屋质量的方法
为了便于客户检查房屋质量,这里附上一则验查房屋质量的简易方法,你不妨记住并逐条检查看一看。
1.门
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
(7)窗户玻璃是否完好?
3.地板
(8)地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
(9)地板间隙是否太大?
(10)柚木地板无大片黑色水渍?
(11)地脚线接口是否妥当?有无松动?
4.顶棚
(12)顶棚有无水渍?裂痕?特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 5. 墙身
(13)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
(14)墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?墙角接位有无水渍?裂痕? (15)墙身、墙角接位有无水清?裂痕?
6.厨厕
(16)厕、浴具有无裂痕?裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
(17)坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声? (18)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当?
(19)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象? (20)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
(21)水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
(22)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当?
(23)厨柜柜身有无变形?门能否顺利开合?
7.其他
(24)壁柜门是否牢固周正?
(25)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?
(26)试煤气热水器开关是否妥当?
以上26条,均是新楼容易发生的问题。购房时应充分注意。
铝塑窗质量十检查
铝塑窗10检查
1. 检查窗户表面:窗框要洁净、平整、光滑,无划痕、碰伤、型材无开焊、断裂。
2. 检查五金件:五金件要齐全、位置要准确、安装要牢固、使用灵活。
3. 检查玻璃密封条:密封条与玻璃的接触应平整,不卷边、脱槽。
4. 检查密封质量:门窗关闭时,扇与框之间无明显缝隙,密封条应处于压缩状态。
5. 检查玻璃;玻璃应平整,安装应牢固,不应有松动现象,双层玻璃内外表面不得有灰尘和水汽,隔条不能翘起。
6. 检查压条:压条必须与玻璃完全贴紧,与型材接缝处缝隙应小于或等于1mm。
7. 检查拼樘料:拼樘料应与窗框连接紧密,同时嵌缝隙膏密封,不得有松动。
8. 检查开关部位:半开、拉起或旋转窗均应关闭严密。
9. 检查框与墙体连接:窗框应横平竖直,高低一致,框与墙体应连接牢固。
10. 检查排水孔:排水孔位置要正确,同时还要排水畅通。