个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的 住房,按照以下方法缴纳税款: 卖方缴纳: 1、营业税及附加:成交价格(评估价格)×5.6% 2、个人所得税:成交价格(评估
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1、银行向买卖双方放出贷款承诺书,表示承诺贷款。 2、买卖双方前往银行,与放贷银行签订正式贷款合同。贷款人在银行开设个人账户,存入买房首期款(如房款总额10万元,首期款则是10万元-银行承诺贷款的金额);银行则冻结
第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押
1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证