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春风十里不如你111
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市行政服务中心房产窗口答复：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心(装修'>巢湖中路)档案室开注销证明；产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联(契税免税证明)；共维基金发票办证联；其他必要资料)。
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枫_8322
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拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局(半汤路)缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心(巢湖中路)档案室开注销证明；产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联(契税免税证明)；共维基金发票办证联；其他必要资料)。
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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要购买别人拆迁分配的房产。如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买。如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,没有保障,也无法贷款。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共
来自哪位清楚拆迁房产过户怎么办理？2016-12-29 -
如果拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的。 房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被
来自拆迁房产过户怎么办理？2015-11-20 -
可以到当地的房管局进行房产过户即可。只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 以上手续齐全，随时可办理。
来自拆迁房产过户怎么办理？2016-10-21 -
拆迁房办理过户需要办理的手续和费用： 必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
来自拆迁房产过户怎么办理？2015-11-26 -
1拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2对于拆迁户来讲，房屋拆迁时会签订拆迁协议，在房屋拆迁之前是要确定被拆
来自拆迁房要如何办理房产证的啊？2016-12-29
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