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2017年银行房贷最新政策
首套房待遇：
1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；
2，首套房的贷款利率为基准利率，年利率为6.55%，二套房利率要上浮10%为7.02%。
3，首套房面积在90-144之间的，契税为总房款的1.5%，二套房契税为3%。
2017年6月28日更新贷款利率
六个月 4.85%
一年 4.85%
一至三年 5.25%
三至五年 5.25%
自2017年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。
商业按揭贷款二套首付降至4成
对已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
在调整前，对于家庭已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再此申请房贷在装修'>北京、上海等一线城市，首付是7成，其他城市则是6成。
假设一套200万的房子，调整前贷款的首付需要支付140万，现在则只需要准备80万即可。
同时，对于贷款利率水平没有做出硬性规定，只是需要银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。在调整前申请二套房贷利率需要在基准利率基础上浮10%起。
公积金贷款二套首付降至3成
如果运用公积金贷款买房，是购买家庭首套住房的家庭，最低首付款比例为20%，不在对购房面积做出区分。在调整前是需要对房屋面积做出规定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需要3成。
而对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为3成。
假设200万的房子，首套首付最低需要40万，二套首付最低需要60万。
此次调整主要是针对家庭购买的普通自住房，也就是70年产权的房产，那些商业用途的房产是不包含其中的，例如商铺、写字楼等等。
央行未来对于房贷政策将采取“因地施策，分类指导”的原则，也就是说不再是一刀切的对房贷政策进行调控，这会造成各家银行在房贷政策上的不同，所以作为购房人在申请房贷时要多家银行了解政策，比对政策，寻求最实在的房贷银行。
营业税满两年普通住房免收营业税
财政部同时通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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1，购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况 2，首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率 3，其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家
来自买房贷款优惠政策哪位朋友比较熟悉？2015-12-23 -
吉林二套房贷款政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款
来自吉林二套房贷款政策哪位朋友比较熟悉？2016-10-16 -
《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》 公告:现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住
来自合肥公积金贷款最新政策哪位朋友熟悉？2015-11-26 -
2015房产契税新政策，各地方购新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。根据国家规定，2015房屋契税新政策征收标准为:普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由
来自湖南购房契税新政策哪位朋友比较熟悉？2015-12-17 -
（一）缩短购房入户年限。购买市区成套住房90平方米以上，取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘录用2年以上（或在市区经商、兴办企业2年以上，累计纳税5万元以上），按规定参加社保2年以上，允许其本人配偶及其未成年子女整户迁
来自2017年滨州房贷的最新政策是怎样的？2017-05-30
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