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Aries_5675_2866
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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。
【1】房产抵押贷款条件：
要具备有产权证；
要有正常的收入；
准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑。
【2】办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
【建议】如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
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啊_5072
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无房产贷款需要哪些手续
一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了)。
三、证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
四、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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动感光波砰砰砰
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需要的手续：1：房产评估 2：提交贷款资料 3：和银行签订合同 4：办理抵押 5：银行放款 基本上所有银行的流程都一样，就是其中的细节不一样，具体去银行咨询
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、《职工个人住房公积金担保贷款申请审批书》一式两份;开发商的预售证的复印件加盖公章。 2、借款申请人及其配偶身份证、本市户口簿、结(离)婚证或单身证明; 3、购房文件： (1)购买单位住房的，提交由单位出具的注明所
来自内蒙古房产贷款一般需要哪些手续？2017-05-27 -
1，贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，2，去当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。大概三个工作日左右吧,你就可以去取房产证了。
来自房产证抵押贷款需要哪些手续？流程是怎样的？2016-12-23 -
第一：房产评估 第二：提交贷款资料 第三：和银行签订合同 第四：办理抵押 第五：银行放款 基本上所有银行的流程都一样，就是其中的细节不一样，具体去银行咨询
来自房产证抵押贷款需要哪些手续2015-04-09 -
正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款
来自按揭有房产贷款需要提供哪些手续？还在了解中2016-12-29 -
申请贷款应提交的资料：借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料。1、有效身份证件。2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明。3、婚姻状况证明（结婚证、单身证明、离婚证明）。4、收入证明或个人资产状
来自请问申请房产抵押贷款都需要哪些手续？2015-11-24
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