青岛二手房的过户手续第一就是需要先登记申请书接下来就是买房子人的身份证明,第三就是卖房子房屋的所有权证书或者是房地产的权证书,证明房屋所有权发生转移的材料可以是互换合同买卖合同分割协议等一系列有效证件。
在衡水二手房,需要核实房屋的情况看一下周围的建筑环境地区是不是适合自己,而且还要明确交易的程序,在签合同时一定要仔细阅读每一项,如果拖延办理过户手续有没有支付赔偿的条约如果卖方想要飙升房价则克可要求买方退房。
1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的
这个手续是比较复杂的,建议你在百度上搜一下,上面些的很详细···
1、如果原房东是按揭的,须先至银行还清贷款,再到银行与房产局注销抵押手续;2、如果房产证还没办下来:①、找关系(开发商)更名过户,做原始购房,再做一手房按揭;②、待产权证办下来时做二手房过户,再办二手房按揭。