地毯保养计划的第一步是要选择地谈。通常人们会按照已装嵌的地毯而进行保养计划,相反,我们应根据安装需要、并能减低维修机会的指引下选择地谈。地毯不应只令人赏心悦目,更应能切合用途需要,并能迎合装置方面的严格规定。
首先,地毯的颜色及图案均具备防污防渍的能力。当选择地毯时,应考虑那些颜色的污渍污垢最易渗在地毯上,最常见的污垢颜色为灰色、啡**、棕色及红色,因此在放入口处的地毯颜色就要详加考虑,因它会吸去从外面带入来的污垢。另应考虑其它要应付的污渍如咖啡、可乐、炭粉墨、双头笔迹、油渍或食物等污渍。此外,毛呢类或多色图案的地毯有掩饰污渍的功能,绝对是大堂、餐厅、及使用度频繁地点的一选择!
其次,质地及制造亦是地毯优质与否的重要因素。纤维、纤维但尼尔(Denier-纤维幼细程度之单位)、编织状况、毛层高度及密度、地毯种类、抗污渍功能等多种元素,均会影响商用地毯的使用年限。制造的密度亦能抗拒地毯被挤压,更可以减低缠结所造成的损害。如地毯毛质疏松,污渍便容易渗入、并缠绕纤维外层,难以清除。地毯毛质紧密,毛绒紧扣一起,就能使污垢只停留在地毯表面,使用吸尘机就可轻易地把污垢一扫而空。
有效的保养计划需包括对地毯使用度的评估。计算每日职员及到访者的数目,有助于行政资源部经理决定选用那种使用度的地毯--中度、高度或极高使用度。楼宇的人潮流量显示出走廊及入口处应选用极高使用度的地毯,而中度的地毯则适用于会议室及行政地方。
地毯保养计划的第一步是要选择地谈。通常人们会按照已装嵌的地毯而进行保养计划,相反,我们应根据安装需要、并能减低维修机会的指引下选择地谈。地毯不应只令人赏心悦目,更应能切合用途需要,并能迎合装置方面的严格规定。
吸尘是地毯保养的最基本工作,能有效去除地毯表面的灰尘,它操作简便但易被轻视,要知道一旦灰尘沉淀堆积则很难清除,所以务必每天彻底吸尘,不可有明天再好好吸的思想。
日常吸尘:吸尘是地毯保养的最基本工作,能有效去除地毯表面的灰尘,它操作简便但易被轻视,要知道一旦灰尘沉淀堆积则很难清除,所以务必每天彻底吸尘,不可有明天再好好吸的思想。
保养
1吸尘:是每天均要坚持做一次或者多次的清洁工作,它可以将地毯表面大约80%的灰尘吸走。在吸尘前必须用扫帚先把粗**清理干净,再用吸尘器对地毯吸尘,彻底吸尘是保养地毯最重要的工作,吸尘时要注意地毯的边角地方不能漏吸。根据不同区域的地毯,制定相应的吸尘计划。
2保证地毯干燥:若因某种情况(如漏水,洒水等)或地毯洗涤后,必须打开门窗使通风良好,从而使地毯干燥,如漏水等特殊情况导致地毯水分过多,必须先用吸水机反复处理后,再打开门窗通风或者放地毯吹风机吹干。
3地毯除渍:地毯污渍形成的原因是多方面的,所以发现污渍要及时清除。
4表面清洗:地毯经过十五天至一个月的时间后,一些表面性的污渍就会显露出来,或者已经失去了地毯本身的清新程度,此时就要对其进行有效的表面清洗。最常用方法是用单擦机配干泡地毯剂去进行清洗处理,干泡地毯剂有快速分解和还原本色的作用,且挥发迅速,经清洗和吸水(尘)工序约4小时后,地毯即可正常使用。
5彻底清洗:经过二至三个表面清洗周期以后,就必须进行一次彻底清洗,其作用和目的就是把沉淀于地毯根部的沙土、污渍除去清理去掉,甚至把藏在软装配饰地毯中的毯虱消灭,从而达到杀虫消毒的作用,使地毯重新还原,给人们再次感受到松蓬、柔软清新的感觉。其主要方法是用抽洗机配抽洗地毯剂(低泡剂)以强力浸透和分解,以强力吸水作用把污渍吸走,一般,使用挥发性较强的低泡地毯剂,经清洗约五小时后,地毯可恢复正常使用。大家要牢记,地毯本身是封闭性的,在清洗时水分不易在空气中流通挥发,若你选择挥发性差的低泡地毯剂,极有可能会造成地毯底部的麻质层变质发霉,而产生怪异味,会直接影响客人的感受,从而影响酒店的经营,这是在进行清洗地毯操作过程中必须引起注意的地方。
选用原则
1以酒店设计风格为原则:不同的酒店设计风格大不一样,只有和酒店风格搭配的地毯才会达到锦上添花的效果吸引顾客
2以使用区域为原则:不同的地方地毯效果也不一样,要根据区域和功能选择
3以外部环境为原则:气温,降雨,空气质量等外部环境也会给地毯带来使用保养得麻烦,因此选择是也要考虑外部环境
4以图案色调及材质为原则:酒店的地毯能够给人不同的情调和气氛,因此图案色调和材质也要搭配好