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优点如下：
1. 错层式120平方米左右的户型，给当时日渐平庸的多层住宅带来一份新鲜，除非是业内人士，否则若非亲眼所见，很少有人能体味出错层的奥妙之处。另外，首层的汽车库、顶部的大平台，红色的屋顶挂瓦，给建筑功能的完善及外形的美化也增色不少。尽管是一个很低价位的小区，但其外窗、洗衣房、保姆间的设计却深得住宅建筑的真昧，不能不提上一笔。
2. 错层式设计的另一个好处是在楼房的底部，每个单元做出了两个小汽车库，配上洗车供水设备、户外小花园，让住在首层的业主拥有私家别墅的感觉。因为首层住户卧室部分位于车库之上，所以其视野高度并不象普通的一层，也许这也是它一层销售的非常快的原因之一。
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错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。
错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。
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你好，错层房子主要指的是一套房子不在同一个平面上，房子中的客厅、卧室、厕所、厨房和阳台处于不同的高度上，而错层的房子和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。其中平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一
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