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2017年装修'>上海二套房贷款政策：
二套房的确认是所谓的认房认贷，认房，即主借款人及所有共有权人名下，在房管局所能查到的房产不能超过一处，这里要注意，是以家庭为单位，即可以简单的理解为以户口簿为一个查询单元，但夫妻无论是否在一个户口簿上，只要一方名下已有房产，再买即算二套。房贷计算器在线计算但已经买卖过户给别人的则不再计算
认贷，即只要主借人及所有共有权人曾经贷款买过房子，无论商业还是公积金，即使已买卖过户，仍认定为二套。
2017年上海二套房贷款政策：
1、首付比例：据有关规定显示，上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。
2、贷款利率：二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。房贷利息计算器
另外，上海市对住房也有限购政策。上海户籍居民二套首付70%，无房有贷首付60%，无贷无房可以买第二套，当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁止再购买。
外地户籍的居民要在上海买房需要近3年内，累计纳税或缴纳社保满2年。无贷无房可以买一套，当前有一套的和两套及以上的都禁购。另外，在上海的单身外地人禁止购房。
关于房贷方面的政策，不同地区有不同的规定，这一点大家也要因地而异，根据自己当地的情况了解相关的房贷政策，从而办理房贷。
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周海燕爱吉他
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2017上海二套房贷款政策：
1、贷款额度
购买改善性二套房贷款:一人参与贷款的最高额度为二十万;两人及以上参与贷款的最高额度为四十万。
购买非改善型第二套住房:暂停住房公积金贷款。
2、贷款比例
购买改善性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
3、贷款利率
购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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在路上_5189
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自房贷新政出台后，多地公积金贷款按照新政执行，即：首套房公积金贷款首付比例不低于20%；二套房公积金贷款首付比例不低于30%。那么，2017年上海二套房公积金贷款政策又是怎样的呢？
按照上海住房公积金中心规定，借款人只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款已还清，那么再贷款购房，按首套房贷政策执行。另外，借款人现拥有的房子，若人均面积低于35.1平方米(含35.1平方米)，再次所购住房为普通住房，也按首套房贷政策执行。
按照上述规定，2017年上海二套房公积金贷款政策将按以下标准执行：
一、首付比例
普通住房：不低于30%
非普通住房：不低于60%
上海市有限购政策。本市户籍的居民二套首付70%,无房有贷首付60%。无贷无房可以买第二套。
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对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，
来自2017二套房贷款政策谁能介绍下？2017-02-14 -
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第
来自2017昆明第二套房贷款政策是怎样的？2016-12-29 -
在商业性住房贷款方面： 一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。 二是要求各商业银
来自2017杭州二套房贷款政策有哪些？2017-10-31 -
2017厦门二套房贷款政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又
来自2017厦门二套房贷款政策都有哪些？2017-03-03 -
一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件
来自2017宁夏第二套房贷款政策哪位清楚？2017-02-20
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