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装潢公司预算技巧有哪些?

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提问者:贾娟妍| 张家口| 842次浏览
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已有3条回答

灰太狼2代
回答数:19789 | 被采纳数:30

装修公司做预算常用技巧 1、 拆项(项目名称) 把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了 例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目 把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目 把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目 2、 单位变换 把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价 例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。 3、 工程量上玩手脚 很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积 厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了 有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之 有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款 4、 主材单价玩花样 不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格 5、 报高辅料价格 消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,装潢公司就在此做文章 如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 6、 主材和辅料价格不分开报 给装修公司以浑水摸鱼的机会 如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢 7、 重复计算 门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用伎俩,现在用的少了


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就和你抢
回答数:5432 | 被采纳数:13

一、预先设计,整体规划
现在的装修有很多家庭侧重于实用,比如自己根据房子状况进行简单的设计,再麻烦一点就是请人画一下图。不过这样的设计效果一般只是个别位置的突出,基本上都没有整体的美观效果,要想使装修更有品味,视觉感更舒服,或以后的家庭生活更享受的话,最好是请设计师来设计一下,当然这笔费用也得在预算中,等设计师出来效果图后,便可根据图纸综合考虑需要的木工装修材料。

二、熟透行情,做到有数
确定了木工装修材料后,业主们可以去市场上仔细考察,熟透木工装修材料行情,如今的木工装修材料店很多,业主们完全可以去多家店里逛一逛,比一比,了解每一种材料的市场价,最好是用本子作一下详细的记录,做到所有东西了然于胸,然后,再让装修公司把详细的木工装修材料的报价单列出来,自己估算与装修公司的估算相比较,这样知己知彼,才可以在与装修公司谈价格时,有一个比较合理的预算。

三、巧算时间,节省资金
木工材料的预算只是装修中的一部分,真正的装修事情还很多,装修的前期工作特别重要,材料的选购是自选还是装修公司选,设计的方案最终的确定,这都需要时间,这些工作要做足,做充分。特别是自己想买材料的家庭,更要做好材料清单,逐一、足量的购买,考虑不周,只会耽误装修工程的进展。因此,业主一要把前期的准备放在关键的位置,这样在后续的木工装修中,才能节省时间,这时的时间节省出来,你最终所用的资金,就有可能比预算更理想。

四、签好合同,保证质量
在与装修公司签订合同时,装修费是合同中最无法用绝对的尺度来衡量的,它包括的项目比较多,有材料费,有人工费,还有管理费,这都要在预算中,所以业主与装修公司签订合同时,一定要把材料使用的价格,工程的进度、装修的时间、保修期的时间、工程的管理费用等等一定要详细、清晰,既保证工程质量,又不超出自己的预算。


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OK
回答数:47141 | 被采纳数:28

装潢公司预算技巧
一般装饰公司给业主的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,一般毛利润在30%的话,净利润大概在10%左右,如果业主砍价的幅度超出了净利润的这个范围,装饰公司就可能会亏损,而在泉州家装市场竞争很激烈的情况下,装饰公司又希望得到这个工程,那么就会逼得他在“料”或“工”上将失去的损失补回来,这也就是人们常说的“偷工减料”了。
审核图纸是否准确
那么,究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢?
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。
看工程项目是否齐全
看完图纸后,要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把你要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,你就免不了要办增项手续,要增加意料之外的又一笔开支。


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