已有6条回答
2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
最新按揭买房政策：
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
2，使用银行商贷或公积金贷款购买建筑面积大于90平米的首套房的首付比例最低30%以上，二套房首付最低40%以上。
3，零首付是具体的房产开发企业为了降低购房门槛，促进房产销售，推出的一种活动，这个没有普及性，只能具体到耨个楼盘才可以的。
还可以输入100字
提交答案
hahaha
回答数：5515 | 被采纳数：18
在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
还可以输入100字
提交答案
我眼中的世界
回答数：11153 | 被采纳数：9
贷款买房首付多少最新解答：
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。
担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。 办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
假如只是进行商业贷款
依照自身承受能力决定还款金额
衡量资金承受能力遵守以下三条准则：
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前说采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
现行房贷首付政策：首付一般是房价的百分之三十，正常情况下是不可以全额贷款的！！！ 除非找人 给你想买的房子 做高的评估价 然后按7成贷款 差不多就是全额了 但以后几十年你自己要浪费很多钱了 还贷要很多 另一种说法是 全额贷款也就是贷款行业里说的零首付。
还可以输入100字
提交答案
橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，商业贷款首付比例：新房首付比例第一套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
还可以输入100字
提交答案
1厘米
回答数：3303 | 被采纳数：5
现行房贷首付政策每个银行都不一样 现在首付2成很少了 而且要求比较高 首付3成还是比较靠谱的 月供情况现在正好属于一个敏感期 上一阵子是7折 但是现在有可能会变成首套是85折 我们以贷7成42万20年来算 如果85折月供是2783.34左右 7折的话月供是2580.06左右
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
如：建设银行房贷新政策，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。招商银行房贷新政策：广州限购地区确定了
来自现行房贷首付政策是怎样的？有大变化吗？2016-12-22 -
现行房贷首付政策每个银行都不一样现在首付2成很少了而且要求比较高首付3成还是比较靠谱的月供情况现在正好属于一个敏感期上一阵子是7折但是现在有可能会变成首套是85折我们以贷7成42万20年来算如果85折月供是2783.34
来自现行房贷首付政策有哪些？首付一般是房款的几成？2016-12-29 -
在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍下，上海首套房贷款有哪些优惠政策。 上海首
来自上海现行房贷政策有哪些2017-03-28 -
北京市民限购2套，外地人员连续缴纳5年社保或所得税限购1套 自２０１１年２月１７日起，对已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居
来自现行房贷政策有哪些2014-07-05 -
2016深圳现行房贷政策；套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征地方营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金
来自2016深圳现行房贷政策哪位知道？2016-06-25
微信公众号
土巴兔APP