小产权房事没有房产证得房子,不可以上市买卖,但自己住是没问题的,以后国家关于小产权房的问题会出台解决的方案的,我看好。
小产权房买卖无效,小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的! 法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房
小产权房办不了房产证,自然不用交契税所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小
当然不行了,主要原因如下: 1. 国家规定小产权房是违法的。 2:小产权房不是商品房得不到法律保护, 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵