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昔年_惜年
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首付和一套房、 二套房以及房屋总价有关，和公积金商贷组合没有关系 。
原来公积金贷款首套房要求首付30%，二套房首付首付60%，禁止三套房用公积金贷款。现在国家为了刺激楼市，许多地方放开了限购现价政策。有些开发商为了促销，首付低至一成(10%)。
地区和楼盘之间都会有差异，具体情况请咨询楼盘开发商。
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hahaha
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首套房首付最低可两成 。按照政策规定，个人公积金贷款最高上限为50万元，夫妻双方贷款最高上限为80万元。如果贷款超出公积金上限额度，而不得不使用组合贷款，那么将按照商业贷款的规定执行。以一套150万元总价的房产计算，如果是首次置业，按照公积金新政，最低可申请两成首付，但贷款总额为120万元，超过个人或者家庭贷款上限，那么将不予申请两成首付。如果是二次置业，在首套房贷尚未结清的情况下，如果申请四成首付，贷款总额为90万元，超过家庭80万元的上限，意味着申请不被允许。但如果是首套房贷已经结清的买家，由于商业贷款也已经执行还清首套算首套的标准，那么则可以顺利申请三成首付。
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