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装修'>上海经济适用房主要是在两个地区他们分别是：黄浦区经济适用房发展中心，地址：陆家浜路1049号；上海市闵行区经济适用房发展中心，地址：水清一村2号。而之前的宝山顾村、嘉定江桥、松江泗泾、闵行浦江、南汇周康、浦东曹路也都属于经济适用房的六大基地。不过好像都已经名花有主了。上海的房价是我们中国所用城市中房间最高的，所以就算是经济适用房，它的价格也不便宜：售价多在10000－18000元／平方米。而且每年的价格都不一样，出现降的情况很少。
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Bin_8491
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你好，上海黄浦区经济适用房房源安置到以下地方：
在铁路浦东客站(惠南)、航头(下盐路)、孙桥环东
希望可以帮助到你，解决你的问题，望采纳，谢谢。
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summer温情
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(1)居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
(2)需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
购买经济适用住房的税费如下：
1、在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。
②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金：购房款的2%。
2、在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：每件5元。
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别，所以在购买时应该注意以下一些问题：
一、位置
虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。
经济适用房项目在北京城北、城东、城西、城南都有分布，除鲜有的几个在四环以内，大部分均位于四环路以外的城乡结合地区。
有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，虽然还有规划中或已开工的八通地铁线、城市轻轨铁路和地铁五号线等交通，但毕竟还有现实的班要上，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。
二、户型
购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大?面积大的同时也增加房价、物业管理等费用?，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
三、合同及补充合同
按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况?、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。
四、交房
房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。
由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。
面积控制在80平方米左右
【规定】经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。
【解读】2003年，北京曾出台意见，要求将经济适用住房的主力户型限定在单套面积80平方米左右。
禁止收取明码标价外费用
【规定】经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合考虑建设、管理成本和不高于3％利润的基础上确定。经济适用住房价格确定后应当向社会公示，实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格和浮动幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
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1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁； 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。
来自2017上海市黄浦区经济适用房申请条件都有哪些？2017-02-13 -
杨浦市统筹经济适用住房在 三林、顾村、浦江、周航。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实
来自上海杨浦区经济适用房房源有哪些2015-08-23 -
上海市经济适用房发展中心地址:上海市北京西路99号10楼上海市宝山区经济适用房发展中心地址：上海市宝山区潘园路2055号5号房109室上海市闵行区经济适用房发展中心地址：上海闵行区水清一村2号上海市黄浦区经济适用房发展中
来自上海市长宁区经济适用房房源在什么位置？有哪些房源呢？2016-12-29 -
上海浦东经济适用房地址建华铂中环均价：30000元/平米位置：浦东新区康桥路1029弄农房唐镇壹号均价：34000元/平米位置：川沙路2373号浦发罗兰翡丽均价：48000元/平米位置：唐龙路华东路口以上价格来源于网络，
来自上海浦东康桥经济适用房在什么位置？上海还有那些经济房源？2016-12-22 -
柳州市经济适用房查询名单方法1登录柳州住房保障网查询2关注住建委办公楼公告栏3关注经济适用房开发单位指定的位置公告
来自柳州经济适用房中心在什么地方？房源在哪里？2016-12-29
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