已有3条回答
cxc123
回答数：9092 | 被采纳数：16
根据规定，凡属装修'>广州市的房地产买卖，必须到房地产交易所办理监证过户手续，产权才能合法转移，并受到法律保护。私下买卖被视为非法交易，不受法律保护。 准备好须提交的资料，包括： 卖方：
(1)房地产产权证，如《房地产证》、《房地产所有证》、《国有土使用证》或《房屋产权证》 ；
(2)业权人合法身份证明、户口薄(回乡证、护照)；
(3)共同共有的房地产，须提交房地产共有保持证及共有人对房地产买卖的征询意见。
(4)如房地产是出租的须提交租赁合约、租薄及承租人对买卖的征询意见 。
买 方 ：
合 法 身 份 证 明 。 到房地产交易所填写《查册表》后，到房地产档案馆查册，如查册表能提供上一手房屋成交价须复印一份 。
填写《房屋买卖申请审批表》，双方签订《房地产买卖合同》，张贴买卖通告(为期15天)。
填写《房屋实勘表》或《评估免勘申请表》，预约实地勘察估价日期。评估员前往实地勘察，检查通告张贴情况。
价格经过评定、审核、批准过户。
征收有关税费，核发监证证明书。 目前佛山地产中介的二手楼交易的程序大致是：买卖双方及中间方(地产中介)三方先签订临时的购房合约，买方交大概1万元的定金，此时，买卖双方的权益就已经受到法律保护，一般根据合约的规定，卖方违约要赔偿双倍违约金，买方违约则不能要回购房定金。
之后，买卖双方及中间方(地产中介)三方到房地产交易所签正式的房屋买卖合同，与此同时，买方就要支付卖方首期房款。这一买卖合同是受法律保护的，一旦交易不成，比如原业主出现不配合办理房产过户等违约情况，买方都可以要求退回首期房款，并根据合同约定，索赔相应的违约金。
签订正式的买卖合同之后，原业主就需配合新业主办理新国土证及房屋产权过户等手续。入户口需要的条件：暂住证七年，社保五年。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
流程如下：1、申请入户。到入户地公安机关户政窗口申请。2、审核审批。公安机关在20个工作日内进行审核、审批后作出批准或不批准的决定，同时通知申请人。3、申请人到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。二、购房迁移户口需要提供以下资料：1、按要求填写的《佛山市内户口迁移申请表》。2、申请人、随迁人的居民身份证(年满16周岁或以上必须提供)、居民户口簿。属集体户的，提供集体户口簿址页和本人的常住户口登记卡。3、婚姻关系证明。已婚的，提供结婚证。离婚的，提供离婚证和离婚协议书或法院调解书、法院判决书。4、未成年子女随迁的，提供出生证或收养证、父母的结婚证。父母离婚的，提供离婚证和离婚协议书或法院解书、法院判决书。父母离婚的未成年人户口跟随抚养权属方迁移。5、父母或成年子女随迁且居民户口簿上不能反映双方关系的，提供亲属关系证明。6、入户地址房产证(本人或配偶)。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
佛山二手房交易流程
1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，二手房交易流程如下 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 3、买卖双方协商
来自二手房交易流程有哪些？2016-09-16 -
二手房交易流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。PS:a.审核卖方的房产证时，可看下房产证第一页或第二页有“成本价出售住房”、
来自二手房自行交易流程有哪些2017-11-08 -
立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要
来自二手房如何交易？流程有哪些？2017-05-30 -
佛山二手房交易流程 1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是
来自请问佛山二手房交易流程是怎样的？2015-12-02 -
根据规定，凡属广州市的房地产买卖，必须到房地产交易所办理监证过户手续，产权才能合法转移，并受到法律保护。私下买卖被视为非法交易，不受法律保护。准备好须提交的资料，包括：卖方：(1)房地产产权证，如《房地产证》、《房地产所
来自佛山二手房交易流程有什么？2017-11-10
微信公众号
土巴兔APP