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止步_7244
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契税是必较的 这个房子小于90平 契税交报税价的1%就可以了
营业税 没满五年要交 5.5% 满五年就不用交
个人所得税 没有满五年或者原房东名下有多套房的 都要交 算法是现成交报税价减原房东原来买价*20% 满五年而且原房东只有一套的 就不用交个人所得税
基本是这样 但不排除个别地方的规定有差异 这个税收你可以直接打114问税务局的电话然后转接去问一下 就可以了
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橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
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那个雨悸
回答数：4110 | 被采纳数：13
二手房交易手续费总额：1、住宅6元/平方米X实际测绘面积2、非住宅10元/平方米X实际测绘面积
还有登记费(工本费)1、房产证： 80元 2、共有权证：20元
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否可以受
来自谁给我说说二手房过户手续费用是多少？2016-12-29 -
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴
来自二手房过户费用是多少啊？只需缴纳手续费？2016-12-29 -
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1
来自买二手房手续费用是多少2017-12-26 -
你好。二手房的买卖手续的费用：交易费6/平米，双方平分，登记费80，买方缴纳，还有就是营业税，不到五年是5.6%收取，到了之后不收取。基本上就是这些。希望我的回答可以帮到你。价格来源网络仅供参考。
来自二手房买卖手续费用是多少2017-12-27 -
二手房房产过户手续费： 税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。
来自二手房房产过户手续费目前是多少？2016-06-10
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