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武汉公积金政策调整谁了解?

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提问者:顾美华| 梅州| 666次浏览
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已有3条回答

叶凉城是也
回答数:48502 | 被采纳数:12

你好,你说的应该是这个吧,按目前政策可以使用公积金贷款,如纯公积金首付可5层,组合首付不得低于6层,组合按揭部分利率上浮10%。收入证明需要减负债。


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可爱的橙子
回答数:4310 | 被采纳数:26

装修'>武汉住房公积金政策将有八大调整
缴存比例提至“两个8%”
从10月起,武汉市将职工公积金缴存比例,由维持了12年的“两个5%”提高到“两个8%”(个人、单位均按上月月均工资总额的8%缴存),有条件的可提到“两个10%”,最高不超过“两个15%”。所缴款额全部计入职工个人账户。
贷款最高额度提至25万
从10月起,凡购买商品房,公积金个人住房贷款最高限额由20万元提高到25万元,但不超过房屋总价的70%;购买二手房的最高限额由15万元提高到20万元,且不超过房屋评估价或交易价的60%。
可提公积金还组合贷款
凡办理了住房组合贷款,并正常还款1年以上的借款职工,可以提取夫妻双方的公积金存款,偿还组合贷款中的公积金贷款和商业性贷款。
商业贷款可转公积金贷款
符合公积金个人住房贷款条件的,若以前办理了商业贷款,允许其将商业性贷款转换成公积金贷款。有关转按揭贷款的办法正在制定中。
放宽提取公积金有效时间
定购、建、大修自住住房,且未办理公积金贷款的职工,可在实际付款日期3年以内(以最后一次付款发票、收据时间为准),提取本人及配偶住房公积金一次。以前有效时间仅为1年。
可提公积金购买公房租赁权
职工购买了直管公房租赁权的,可凭正式转让协议、过户手续费发票、公房租约,到受委托银行一次性提取本人及配偶账户上的公积金,提取额不得超过实际支付额。
断缴低保户可提公积金
已纳入“低保”的下岗职工,可凭民政局核发的低保证明,本人或配偶的《住房公积金封存凭证》,提取全部存储余额。
辞职人员提公积金方便了
职工在职期间考取全日制大学(含研究生)、辞职读书的,可凭录取通知书、与单位解除劳动合同的协议书、单位开具的公积金支取证明,持本人证件,到受委托银行提取本人公积金余额,并销户。
外地在汉务工人员与所在单位解除、终止劳动关系并离开本市的,可凭相关证明,办理提取及销户手续。


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爱兔名人
回答数:99436 | 被采纳数:116

武汉公积金贷款政策
武汉公积金贷款新政策解读:

武汉公积金贷款额度上调缴存时间缩至6个月

武汉公积金贷款条件放宽

1.父母虽未缴交公积金但住房困难,购买经济适用房其子女正常缴交公积金者,可以其子女名义申请公积金贷款;父母子女联名购买经济适用房的也可以申请公积金贷款。但必须同时符合两个条件:第一,必须是同户居住的直系亲属(以户口本为准);第二,产权人或共有产权人必须出具同意将房屋用作抵押的具结书并进行公证。

2.公积金缴存时间由连续缴存满12个月(含12个月)调整为6个月(含6个月),且申请贷款时处于正常缴存状态,并有6个月以上时间未提取过住房公积金的职工均可申请公积金贷款。

3.单方职工公积金月缴存额达到800元(含单位补贴)以上的,公积金贷款最高比例可按房屋总价的70%(购买90m2以下房屋的为80%)申请公积金贷款。

4.允许办理组合贷款的借款人,在公积金贷款正常还款的情况下,办理提取公积金还贷时,可自愿选择先偿还商业贷款或公积金贷款。

二手房贷款比例分三档

二手房贷款以1980年以后建成的房屋为限,贷款最高比例按房屋建成年份分为3档:1980-1989年建成的房屋,贷款最高比例不超过评估价的50%;1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工且公积金月缴存额在800元以下的,为50%)。二手房的评估价与交易价不一致时,以价值低的为准。


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