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“竣工验收”合格，即每个建设单元工程竣工后，建设方组织五方验收，并取得消防、环保、规划验收合格证和相关资料文件，由建设方提出竣工验收报告，经建设行政主管部门收讫并确认，发给《房屋建筑和市政基础设施竣工验收合格备案证书》。一般情况下一个建设项目会有若干个《竣工验收合格备案证书》，《竣工验收合格备案证书》是建设方取得房屋产权证书的必备文件。
“综合验收”是指按照有关法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行，各单位工程的竣工验收情况和市政基础设、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等，进行的整体和全面的验收。综合验收的内容包括：规划要求是否落实，配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕，单项工程质量验收手续是否完备，拆迁补偿安置方案是否落实，物业管理是否落实等。综合验收由建设行政主管部门组织实施。由规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、公安、交通、消防、商业、教育、人防等有关部门共同进行。
我国《城市房地产管理法》、《建筑法》没有将综合验收合格作为法定的交付使用条件。
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综合验收主要包括：1、公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 2、建设工程竣工验收备案 3、住宅产业化技术落实、4、建设工程档案预验收 5、建设工程规划核实 6、排水许可 7、供水设施、供热工程、燃气工程等验收证明 8、前期物业管理竣工核实 9、物业质保金交存证明 10、供电设施验收等
竣工验收综合验收主要包括：建设工程竣工验收备案
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yu928645313
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工程验收分为交工验收(完工验收)和竣工验收两个阶段。
1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
3、二者明显区别是:
1)时间上交工验收在前，竣工验收在后；
2)从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；3)性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
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五证：土地证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证。这是证明项目可以进行期房销售的，且是有期限的，预售许可证有期限，一般6个月，可延期如果要交房，需要《建设工程规划验收合格通知书》、
来自竣工综合验收合格证包括什么内容？2017-11-10 -
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范和工程施工质量验收标准；3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况
来自想了解下竣工综合验收合格证包括哪些内容？2017-11-08 -
竣工综合验收必须符合下列要求：（一）所有建设项目按批准的规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；（二）住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；（三）各类建筑物的平面位置、立
来自问一问，竣工验收和综合验收有什么不同之处？2017-05-24 -
本规范是根据建设部建标200467号文件《关于印发“二00四年工程建设国家标准制定、修订计划”的通知》的要求，对原《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》CB/T 50312—2000工程建设国家标准进行了修订，由信
来自建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范哪位清楚？2015-09-03 -
房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房
来自房屋综合验收是什么意思？谁清楚？2017-03-16
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