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1、营业税：5年以下，(转让收入-购入价)×5％，城建税7％(营业税的7%)，教育费附加3%(营业税的3%)，地方教育附加1%(营业税的1%)，防洪保安费(按营业收入)0.10%， 2、个人所得税，(转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合理费用-转让时缴纳的税金)×20% 个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、合理费用及税费后为应纳税所得额按财产转让所得计算缴纳。 可减除：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金)、合理费用(住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用)。二手房购房新政策对个人所得税有明确的要求，你可以根据你房子的具体情况，计算一下具体费用情况。
二手房房产新政策：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
二手房房产新政策：
现在二手房交易期限是2年之内就可以节省一部分税费，5.5%的营业税。
个人所得税是夫妻双方名下只有一套住房而且满5年才能免除个税。
房子更名的问题你需要去开发商了解看看能不能更，如果可以更名的话对你来说是基本没什么风险，因为签订合同之后客户把差价给你，然后去和开发商签订正式合同，你再把房款拿出来。至于签订的合同就不会是一个正式的购房合同，双方或者三方约束的一个条款就可以，规定具体的价格和付钱金额以及日期。
后面你说的给开发商8000就可以给你更名，应该是里面的售楼员这样去操作。风险有点太大，如果出现问题就很难解决。如果要避免当然是客户把钱给你最保险，然后你们一起去办理更名手续。但是这样的话，对客户来说风险就大了。没有什么两全其美的办法，建议这个方法最好不要用，产证办理给对方之后你能拿到钱才是最实际的。
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武汉二手房新政策，武汉二手房贷款政策在贷款额度上无论是面积大的还是面积小的，武汉二手房贷款政策都要求最高只能贷到七成。武汉二手房贷款政策是按照房屋建成的年限来确定房屋贷款的额度的，如果房屋的年限在十年以下，武汉二手房贷款
来自武汉二手房新政策，谁能介绍下？2015-11-04 -
2015年3月30日下午4点58分，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。之前，谁也没想到政府会用如此大的力度刺激楼市。仅仅10分钟之后，
来自二手房营业税新政策谁能介绍下？2015-12-05 -
1二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加
来自二手房交易税费最新政策谁能介绍下？2015-11-03 -
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。分析人士认为，这意
来自商业房产新政策谁能没跟我介绍下2016-04-29 -
2014年1月5日，国土资源部有关负责人透露，该部执法监察局近日派人赴五省(市)督办，针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一批”，即坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，严肃追究
来自石家庄房产新政策谁能介绍下？2015-12-07
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