装修选半包还是全包好？10秒估算一下

这几年装修'>沈阳的房价一直在涨，但是究竟涨了多少，一直没计算过，今天回忆了一下身边的亲戚朋友买的房子，他们当中许多人买到了相同的几个区域，比如：铁西区北二路、云峰街附近，东陵现在属于沈河常青桥附近，于洪区依云北郡附近也，这也正好体现出了沈阳某个区域房价的变化情况。
           下面分别介绍一下这几个地区的价格变化情况，北二路、云峰街附近最早是铁西的工业区，像鼓风机，机床等厂的原址就在这里，随着铁西新区的建立，许多大厂向外搬迁，原有地皮开始开发住宅，2002年，一个亲戚在这买了一套期房，不到1800元一平，但是还没有地基就要交30000元，起了几层还要再交30000，与集资建房比较相像，在现在看来就属于大风险大收益了，2004年朋友在这买的期房，3200元一平，2008年这里涨到5000多，有几个朋友嫌价格太高就没买，2008年末经济危机爆发，这里的房价并没有跌，而且仍在小幅上涨，2010年有个同事6500元一平在这买了一个二手房，现在这个地区已经成为像样的成熟社区，配套相当完善，交通方便，但随着这几年人口逐年递增，这里已经显得较为拥挤。
           常青桥附近，2002年这里的期房价格是1700元一平，一个同事2003年初以2100元一平的价格在这里买了一套房子，2005年另一个同事这里买的，2900元一平，2010年一个朋友在这里买了一套二手房，5300元一平，这里距离市区中心相对较远，配套属于一般偏下，但是近邻浑河，风景还是比较好的，人口密度较小，居住舒适程度高。
           依云北郡附近，这里的土地在几年前基本是耕地，由于城市的发展，这里逐渐开始了城市华的进程，2005年，2000元一平，2006年2700元一平，2007年3600元一平，2008年4300元一平，2009年4800元一平，2010年5600元一平，逐年递增，每年都要涨上个七、八百元，这里的开发房地产已经5年了，配套依然不完善，交通不方便，蔬菜水果也比主城区要贵一些，这里几乎所有小区都是新建的，显得很整洁，路上人也不是很多，显得很静溢。
           从各个地区来看2010年的房价是2002年的3倍还要多，而且繁华地段楼盘的价格已经过万，就自身而言房价的增长还是比较快的，2013年全运会将会在沈阳举办，按照上届全运会的经验，为了展现一个良好城市形象，沈阳的固定资产投资将会大幅增加，房地产商更不会放过这个机会，沈阳的房价将会如何发展，让我们梦拭目以待。