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装修'>池州市住房公积金出新规(发布时间：2014-11-131，这就是最新的一次调整了)
新政内容
　　一、职工正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，均可申请住房公积金个人住房贷款。
　　二、职工家庭首次申请住房公积金贷款，若所购住房的建筑面积在90(含)平方米以下，首付比例为房屋总价的20%，建筑面积在90平方米以上，首付比例为房屋总价的30%;若所购自住房为二手房，首付比例为房屋总价的40% 。
　　三、职工家庭第二次申请住房公积金贷款，购房首付比例为房屋总价的30%;二手房首付比例为房屋总价的40%。住房公积金贷款的最高比例为所购房屋总价的40%，不足部分可申请组合贷款。贷款利率、额度计算仍按原政策规定执行。
　　四、职工家庭已申请过两次以上住房公积金贷款并已结清，再次申请贷款时需调查职工家庭住宅登记情况。若职工夫妻双方及其未成年子女在户籍地和购房地的房产主管部门房屋登记信息系统中，已登记住宅房产为一套以内，可再次申请改善性住房公积金贷款，首付比例、贷款比例及利率比照上述第三条规定执行;若已登记住宅房产为两套以上，停止发放第三套住房贷款。
　　五、本行政区域内缴存职工申请办理的“商转公”业务(商业住房按揭转为公积金贷款)，比照上述规定执行，申请“商转公”贷款额度不得大于申请当月商业住房按揭贷款本金余额。
　　六、开展住房公积金异地贷款，职工可持就业所在地住房公积金管理中心出具的缴存证明等相关材料，向购房所在地住房公积金管理中心申请贷款。住房公积金贷款比例等相关政策，比照上述规定执行。
　　2 五大亮点
　　亮点一：使新缴住房公积金的职工得优惠。
　　职工正常连续足额缴存的住房公积金由原来的1年改为6个月(含)以上，这样一来，不少满6月不足1年且急于买房的公积金缴存者可获得及时买房的资格。
　　亮点二：有多套房者也有可能享受公积金买房首套优惠政策。
　　即无论买房人曾经商贷买了几套房或用过多少次商贷，在商贷还清的前提下，只要是首次用公积金贷款买房，都可执行公积金贷款买房时首套房的各项优惠政策。
　　亮点三：二套房首付比例降低。
　　无论家庭所购房屋为一套房还是二套房，凡是在90(含)平方米以下首付比例均为房屋总价的20%，90平方米以上首付比例均为30%。与之前的政策相比，二套房首付比例大幅降低。
　　亮点四：9月份开始，池州市出台了《池州市住房公积金省内异地贷款操作细则》，而此次政策范围已将“省内”放开至“全国范围内”。
　　这对不少外出打工的池州人来说是个好消息，意味着以后他们将能用在外地所缴存的公积金回池州买房安家。
　　亮点五：即使职工家庭已使用公积金买过两次以上房屋，但只要夫妻双方及其未成年子女在户籍地和购房地的房产主管部门房屋登记信息系统中只有一套房或是没有房(曾经所买房屋可能已经转手出售)，还可以继续申请公积金贷款。