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装修'>大庆放宽公积金提贷政策 一年助1.18万户圆住房梦

　　因利率低等原因，公积金一直是市民贷款买房的首选。近日，记者从市住房公积金管理中心了解到，去年，大庆市有1.18万户家庭通过使用公积金圆了“住房梦”。

　　一年三次政策调整只为方便群众

　　为切实改善职工住房条件，去年大庆市先后三次放宽提贷政策，是近些年调整力度最大的一年。先是5月，中心创新管理思路，将四县期房提取和贷款与市区同步，对四县提取业务也延后一日到账，有效防范了骗提套提。9月，为深入贯彻落实中央、省、市关于“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的系列决策部署，按照市里有关通知要求，大庆市再一次放宽提贷条件，从9月20日起至2016年8月19日止，对首次使用住房公积金购买自住住房且满足一定条件的缴存人，可以既提又贷。11月，按照住建部、财政部和央行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的文件精神，又对贷款申请条件放宽，职工只要连续缴存6个月住房公积金即可申请公积金贷款，并取消了公证费和担保费。

　　多措施打通服务群众“最后一公里”

　　在充分保障职工住房权益的同时，该中心还在服务群众“最后一公里”上下足了功夫。

　　目前，上门服务、现场办公、集中办公三种服务模式已经固化下来，并积极推行由“一站式多窗口服务”向“一柜式多网点服务”转变。全面推行了服务承诺制、综合柜员制、首问负责制、即时办结制，不断优化业务流程、简化办理手续，目前大部分业务实现即时或当日办结，特殊业务7个工作日内办结。全面放开贷款担保方式，职工可以自己选择保证、抵押、质押的方式，申请住房公积金贷款。全面推行月冲还贷和等额部分还本业务，职工可利用自己住房公积金账户内的余额选择进行月冲还贷或者部分还本。

　　大庆市还在全省率先开通了“12329”住房公积金客服热线，工作人员告诉记者，目前，该热线日均受理话务量有500多人次。

　　提取、贷款总额均占全省1/3以上

　　去年，为了让越来越多的职工纳入到住房公积金的保障中来，该中心还开展了“公积金归集进万家”等活动。仅一年，全市新增开户单位420多家、新增开户职工8600人。

　　另外，截至2014年末，全市累计归集住房公积金490.34亿元，累计提取住房公积金278.19亿元，累计发放住房公积金贷款14.92万户、贷款额315.68亿元。2014年，当年归集住房公积金65.12亿元，发放住房公积金贷款1.18万户、贷款额32.4亿元。提取总额和贷款总额均占全省的三分之一以上，资金使用率居全省之首，贷款发放率超过81%，高于全省28个百分点。

　　一直以来，住房公积金是很多市民贷款购房的首选。1月6日，大庆市住房公积金统计数据出炉——去年，全市归集住房公积金65.12亿，再创历史新高;发放住房公积金贷款1.18万户、贷款额32.4亿。

　　归集额再创历史新高

　　住房公积金是很多缴存人实现住房梦、改善住房条件的主力。“截至2014年年末，全市累计归集住房公积金490.34亿，累计提取住房公积金278.19亿，累计发放住房公积金贷款14.92万户，贷款额315.68亿。”市住房公积金管理中心的工作人员介绍。

　　据了解，自1995年大庆市开始实施住房公积金制度以来，住房公积金归集额不断增加。“从2014年当年数据来看，归集住房公积金65.12亿，再创历史新高。住房公积金归集额增加，主要源于保障职工的住房公积金权益方面，大力开展归集工作。”工作人员介绍，从中心机关抽调6名业务骨干下到一线办事处，强化基层归集扩面力量。

　　2014年全市新增开户420多家，新增缴存人8600人，越来越多的职工纳入到住房公积金的保障中来。

　　资金使用率全省排第一

　　去年5月1日，为了统一规范管理，支持四县城镇化建设，四县期房提取和贷款与市区同步，对四县提取业务也延后一日到账;6月1日，增加和调整一些条款内容;9月15日，按照市委市政府《关于促进全市经济稳定增长的若干措施》的通知，结合全市住房公积金管理工作实际，缴存人首次使用住房公积金购买自住房，满足相应条件可既提又贷;11月1日，缴存人连缴6个月住房公积金，即可申请住房公积金贷款。

　　“住房公积金政策的多次调整为市民购房提供了最大支持。”工作人员介绍，2014年发放住房公积金贷款1.18万户、贷款额32.4亿。也就是说，32.4亿贷款使1万多户家庭受益，解决了刚性住房需求或改善了住房条件。工作人员表示，2014年大庆市住房公积金提取总额和贷款总额均占全省的1/3以上，资金使用率居全省之首，贷款发放率超过81%，高于全省28个百分点。

　　日均受理热线500多

　　目前，全市办理住房公积金贷款业务的网点有26家，服务触角遍布全市区。为了更好地服务市民，大庆市住房公积金管理中心采取了多种举措，上门服务、现场办公、集中办公三种服务模式固定下来，并不断优化业务流程、简化办理手续，完全实现标准化、模式化服务，全市通提通贷，市民可就近选择任何一家服务网点办理各项业务。

　　“大部分业务可即时或当日办理，特殊业务7个工作日内完结，都控制在国家规定办结时限的50%以内。”工作人员介绍，全面放开贷款担保方式，缴存人可以自己选择保证、抵押、质押的方式，申请住房公积金贷款;全面推行月冲还贷和等额部分还本业务，职工可利用自己住房公积金账户内的余额选择进行月冲还贷或部分还本。

　　在全省率先开通的“12329”住房公积金客服热线，人工受理电话从早8时到晚8时，为很多市民答疑解惑，2014年日均受理话务量500多人次。今年住房公积金管理中心将进一步优化流程、简化程序、提升服务层次，为广大职工提供更加便捷的服务。