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啊_5072
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纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应向物业管理企业书面告知，物业服务费用由业主按规定标准的70%交纳，物业服务合同中约定超过70%的，从其约定。
物业出租或以其他方式交他人使用的，物业服务费用由业主或使用人交纳，但业主负最终责任。
以上是全文
如果开发商和物业签订的前期物业服务合同中约定超过70%的，从其约定。
但一次收费超过六个月，是不对的。
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橙子_7928
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1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
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wjx_009
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业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分，空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。
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我国《民法通则》《合同法》等基本的民事法律规定了平等原则，它是民事主体进行民事活动的基础，包括了民事主体平等、民事权利义务平等、权利受保护的平等。然而，778号文非常明显地做出了不平等的规定，因开发商的原因或责任造成房屋
来自请问重庆空置房物管费收费标准是怎样的？2017-09-15 -
安徽执行新修订的《安徽省物业管理条例》，合肥市物业管理也以此为标准。其中《条例》第五十九条规定:“已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。”即是说，在房屋交付之后，无论里面住不
来自解答下合肥空置房物业费是咋征收的2017-11-30 -
你好，空置房需要缴纳物业费。所拥有的空置房仅仅是区分所有建筑物的专有部分空置，并不意味着整个所有建筑物在空置着。实际上虽然区分所有建筑物的专有部分在空置，但区分所有建筑物的共用部分仍然在运行，使用之中，而物业管理费的支出
来自哪位可以告诉下空置房是否缴纳物业费2016-08-30 -
有的，新物业法规定：空置6-18个月的房子，物业费减半收取。 不过因为新法刚刚实施，很多物业公司装不知道，所以你要有准备
来自空置房屋物业费怎么收取？2015-09-22 -
不管房子住不住人，物业管理费应该都是一样的，都是要交的
来自空置房物业管理费一般是多少？2015-01-03
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