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你贷款的事儿了，就买方自己跑就行了。不用卖方了。
你去大厅取房证，已经是你的名儿了，拿着房证去评估，定的就四家能评估，你找个离自己近的，网上就能查。然后拿着评估报告去公积金大厅，把这些给他，然后再给你个日子。
第四，你去装修'>沈阳房地产大厦，把房证交人那，办抵押。然后就回家等着吧。啥时候短信通知你放款了，你就去取房证，就办完了。
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John_4347
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沈阳二手房公积金贷款流程
1.签三方合同
2.根据你的情况,算出首付款.先付款
3.评估公司,评估价值
4.到公积金管理中心签贷款合同
5.过户 交税,
6.公积金管理中心会把钱直接放给业主
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Vagrant_3036
回答数：36670 | 被采纳数：12
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。
4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。
6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
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体流程如下： 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
来自沈阳二手房按揭贷款流程是怎样的？2016-07-23 -
1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。 2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后
来自沈阳二手房住房公积金贷款怎么做？2016-07-20 -
沈阳市二手房公积金贷款流程是： 1、个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份； 借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧
来自沈阳市二手房公积金贷款流程哪位朋友比较熟悉？2015-12-02 -
沈阳公积金贷款买二手房流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 →
来自沈阳市公积金二手房贷款流程是什么2016-12-12 -
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、
来自2016沈阳二手房公积金贷款首付比例是多少？2016-06-29
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