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购房买卖协议谁知道怎么写?

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提问者:任嘉玉| 韶关| 507次浏览
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已有3条回答

LIERNV
回答数:15022 | 被采纳数:74

购房买卖协议
  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
  地址:__________________________________________________________
  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
  地址:__________________________________________________________
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
  第一条 合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
  第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
  第三条 付款时间与办法:
  (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
  (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
  第四条 交房:
  第五条 违约责任:
  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第五条 本合同主体
  1.甲方是____________共______人。
  2.乙方是____________共______人。
  第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
  第七条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
  第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________
  _______________________________________________________________________________________________________________________
  出卖方(甲方)_________________(手印)  身份证号码:__________________
  地 址:___________________  邮 编:___________________
  电 话:___________________ ;
  购买方(乙方)__________________(手印)  身份证号码:__________________
  地 址:___________________  邮 编:___________________
  电 话:___________________
  鉴证日期:_______年____月____日


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mystic的女朋友
回答数:14606 | 被采纳数:26

 房屋买卖合同
  卖方:_______________________________(以下简称甲方)
  买方:_______________________________(以下简称乙方)
  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
  甲方现有位于XXX,用途为住房。今卖给乙方平分。
  该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到墙的二分之一中心线等分,东边部分归XXX所有,西部归XXX所有。
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。
  乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式:
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
  五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
  六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。
  七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。

  甲方(签名或盖章) :_______________

  乙方(签名或盖章):_______________

  监证人(签名或盖章):_______________

  签订日期:___________年____月____日


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回答数:35153 | 被采纳数:32

购房买卖协议书 
 
卖方:                               (简称甲方) 买方:                               (简称乙方) 
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以此共同信守执行。 
第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在     县    区      拥有的房产,建筑面积为     平方米。 
第二条  上述房产的交易价格为:单价:人民币     元/平方米,
总价:人民币        元整(大写:    佰    拾    万   仟   佰             
拾    元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币      元整,作为购房定金。 
第三条  付款时间与方法 
1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币    拾    万   仟   佰   拾   元整给甲方,剩余房款人民币          元整,待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。 
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易
中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币   拾   万   仟             佰   拾   元整给甲方,剩余房款人民币        元整于产权交割完毕当日付给甲方。 
第四条  甲方应于收到乙方全额房款之日起   天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将      等费用结清。 
第五条  税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 
第六条  违约责任: 
经双方商定,有下列情形之一的,应承担违约责任。 1、无正当理由解除合同的; 
2、与他人私下串通,损害甲、乙双方利益的; 3、其他或是影响甲、乙双方交易的。 
第七条  本合同发生争议的解决方式:双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。 
第八条  本合同一式二份。甲方产权人一份,乙方一份。 第九条  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力,以上协议自双方签字之日起生效。 
 
甲方签字(盖章):            乙方签字(盖章):            
地址:                        地址:                      
电话:                        电话:                      
签订时间:    年   月   日 


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