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江西住房公积金贷款政策
一、受理范围

凡按照《住房公积金管理条例》规定在省直住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工，在购买自住住房资金不足时，可以申请住房公积金贷款，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。

二、申请条件

(1)个人信用良好(以人民银行采集的“个人信用报告”为主要依据);
(2)单位及职工按规定连续足额缴存住房公积金6个月及以上(试行);
(3)具有稳定的职业和足够的还款能力;
(4)有购房的有效合同及符合规定的首付款证明;
(5)有管理中心认可的资产作抵押。
(6)停止向购买第三套及以上住房发放住房公积金个人住房贷款。

三、贷款利率

贷款期限1-5年的，贷款年利率为4.45%。贷款期限6-30年的，贷款年利率为4.90%。对借款人购第二套住房(含二手房)，贷款利率按现行基准利率1.1倍执行。

四、贷款期限
(1)一手房贷款期限最长为30年;
(2)借款人年龄+贷款期限≦借款人法定离、退休年龄;
(3)对连续足额缴存住房公积金5年以上且信用良好的借款人，可延长1-5年借款期，但不得超过规定的住房公积金贷款最长期限(30年)。

五、贷款额度
(1)在装修'>南昌市城区购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度50万;双方都缴存公积金的，最高额度为60万元;
(2)在南昌县、新建县、湾里区购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度40万;双方都缴存公积金的，最高额度为45万元;
(3)在安义县、进贤县购房，借款人只有一方缴存公积金的，最高额度30万;双方都缴存公积金的，最高额度为35万元;